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Comitente COOPERATIVA DE CRÉDITO SICREDI VALOR SUSTENTÁVEL PR/SP Imprimir Lotes
Classificação Extrajudicial - ;
Status Cancelado
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 30/11/2023 - Encerramento a partir das 10:00 (Somente pela internet)
Data 2º Leilão: 11/12/2023 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet)

LOTE 1.1 - Imóvel c/ 43,4 alq. no Bairro Pinheiro Seco em Congonhinhas/PR

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
1.1 Rural R$ 1.885.756,65 R$ 1.420.260,22 R$ 1.420.260,22 R$ 0,00 0 Cancelado
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Descrição do lote
Um terreno rural com a área de 105,043 hectares, denominado Fazenda Cristalina, situado na Fazenda Santa Bárbara e Congonhas, Bairro Pinheiro Seco, no Município de Congonhinhas – Pr – CCIR nº 712.060.005.231-5 – NIRF 0.394.289-9 – CAR – PR – 4106001 – F2AD. Fb2e. CBE6. 444C. 86E4. 2F8E. 9001. 698C. Imóvel georreferenciado e certificado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA f8741336-c249-4ab7-93cf-07889ac2e6e4, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 7.158 do CRI de Congonhinhas - Pr.
Observação
JORGE VITORIO ESPOLADOR, Leiloeiro Público Oficial, inscrito na JUCEPAR n° 13/246-L, com escritório profissional na Rua José Leite de Carvalho, nº 74 – Jardim Lilian – Cep: 86.015-290 – Londrina - Pr, devidamente autorizado pela Credora/Fiduciária: COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO VALOR SUSTENTÁVEL – SICREDI VALOR SUSTENTÁVEL PR/SP, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob n° 81.706.616/0001-84, com sede junto à Praça do Café, 66, Centro, Jandaia do Sul, CEP 86900-000, Estado do Paraná, no qual figura como Devedor/Fiduciante: ANTONIO MOTA LOURES, brasileiro, casado, agropecuarista, portador do RG nº 5.984.257-9-SESP/Pr, inscrito no CNPF/MF sob nº 015.984.059-77 e Avalista-Garantidora: BENEDITO MOTA LOURES, brasileiro, casado, agropecuarista, inscrita no CNPF/MF sob nº 658.959.759-68 e AGROPECUÁRIA CRISTALINA LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob nº 15.767.612/0001-81, ambos com sede na Fazenda Guararema, s/n, CEP 86855-000, no município de Cruzmaltina, Estado do Paraná, levará a PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO “ON LINE”, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27, parágrafo 1º, no dia 30 de novembro de 2023, com encerramento à partir da 10h:00min, por meio do site: www.jeleiloes.com.br, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.885.756,65 (um milhão oitocentos e oitenta e cinco mil setecentos e cinquenta e seis reais e sessenta e cinco centavos), o imóvel descrito na matrícula nº 7.158 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Congonhinhas - Pr, em face da Consolidação da Propriedade em favor da credora Fiduciária – AV.5 – Protocolo nº 48.829, datada de 28 de julho de 2023, Cartório de Registro de Imóveis de Congonhinhas, constit5uído pelo: “Um terreno rural com a área de 105,043 hectares, denominado Fazenda Cristalina, situado na Fazenda Santa Bárbara e Congonhas, Bairro Pinheiro Seco, no Município de Congonhinhas – Pr – CCIR nº 712.060.005.231-5 – NIRF 0.394.289-9 – CAR – PR – 4106001 – F2AD. Fb2e. CBE6. 444C. 86E4. 2F8E. 9001. 698C. Imóvel georreferenciado e certificado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA f8741336-c249-4ab7-93cf-07889ac2e6e4, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 7.158 do CRI de Congonhinhas - Pr”. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 11 de dezembro de 2023, com enceramento a partir das 14h00min e por meio do site www.jeleiloes.com.br, para realização do SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO “ON LINE”, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27, parágrafo 2º, com lance mínimo igual ou superior ao saldo devedor de R$ 1.420.260,22 (um milhão quatrocentos e vinte mil duzentos e sessenta reais e vinte e dois centavos), devendo ser acrescido das atualizações pertinentes até a data da efetiva expropriação. Caso haja arrematante as escrituras de venda e compra serão lavradas em até 60 dias da data do leilão. Observação: Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Os imóveis serão vendidos em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontram, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, isto é, o arrematante adquire o imóvel como se apresenta como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras limitações, sejam elas quais forem, não podendo, por conseguinte, exigir complemento de área, reclamar eventuais mudanças nas disposições internas dos cômodos dos imóveis apregoados, não podendo ainda, alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação e localização dos bens, seja a que tempo ou título for, não sendo cabível, portanto, pleitear a rescisão do contrato ou abatimento proporcional do preço em tais hipóteses. Os imóveis serão vendidos na situação em que se encontram registrados no cartório de registro de imóveis onde estão matriculados, e nas condições fiscais em que se apresentarem perante os órgãos públicos, obrigando-se o Comprador, de maneira irrevogável e irretratável, a promover regularizações de qualquer natureza, cumprindo inclusive, quaisquer exigências de cartórios ou de repartições públicas, inclusive previdenciárias, que tenham por objeto a regularização dos imóveis junto a cartórios e órgãos competentes, o que ocorrerá sob suas exclusivas expensas. De igual modo, o Vendedor não responde por débitos não apurados junto ao INSS dos imóveis com construção em andamento, concluída ou reformada, não averbada no Registro de Imóveis competente, bem como quaisquer outros ônus, providências ou encargos necessários. Débitos condominiais e IPTU pendentes, serão de responsabilidade do arrematante. OBSERVAÇÃO: Os interessados em participar da alienação judicial, deverão se cadastrar previamente com encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site: www.jeleiloes.com.br, com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2º Leilão, se responsabilizando, civil e criminalmente, pelas informações lançadas por ocasião do cadastramento; Os lances deverão ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br , não sendo admitidos lances realizados por e-mail, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lances. Contendo lance nos 03 (três) minutos antecedentes aos termos finais da alienação, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 03 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. CONDIÇÕES DO LEILÃO: O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Havendo transação, após designado e publicado o edital ou de pagamento da dívida, a comissão do leiloeiro será de 2% (dois por cento) do valor da transação/pagamento, a ser pago pelo devedor, cujo leilão somente será suspenso/cancelado se comprovado o efetivo pagamento. Londrina, 08 de novembro de 2023. Outras informações com o Leiloeiro Público Oficial, JORGE VITORIO ESPOLADOR – Rua José Leite de Carvalho, nº 74 – Jardim Lilian – Londrina - Pr, Fone: (43) 3025 2288 – site: www.jeleiloes.com.br – e-mail: jeleiloes@hotmail.com.
Histórico de lances
Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance

***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.

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