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Comitente 5º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Encerrado
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 14/06/2023 - Encerramento a partir das 10:00 (Somente pela internet)
Data 2º Leilão: 14/06/2023 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet)

LOTE 5.1 - IMÓVEL C/ 600M² NA VILA IPIRANGA EM LONDRINA/PR

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
5.1 Comerciais R$ 1.580.000,00 R$ 790.000,00 R$ 0,00 R$ 1.610.000,00 113 Retirado
203
Processo eletrônico
AUTOS Nº: 00679599520188160014 (Clique aqui para acessar o processo eletrônico)
Descrição do lote
DATA DE TERRAS n. 07, da quadra n. 04, com a área de 600,00m2, situada na Avenida Duque de Caxias ns. 2.143, 2.147 e 2.155, esquina com rua Paes Leme ns. 663 e 675, Bairro Vila Ipiranga, nesta cidade, contendo como benfeitorias a área total construída de 281,66m2, sendo três salas comerciais com frente para Av. Duque de Caxias, e outros dois imóveis/residenciais/comerciais com frente para sua Paes Leme, com demais dados/características constantes dos autos, da inscrição municipal n. 02.02.0028.3.0130.0001/005 e matrícula nº 14.526 do CRI – 1º Ofício
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. RODRIGO MAURICIO TAKAHASHI FRANCO, podendo ser encontrado na Avenida Duque de Caxias, 2.156 - Jardim Londrilar - LONDRINA/PR - CEP: 86.010-190, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital
Local do bem
Observação
ÔNUS: R. 4/14.526 – Prenotação nº 155.074 – Penhora em favor do Município de Londrina, referente aos autos nº 525/99, em trâmite perante juízo da 5ª Vara Cível de Londrina; R. 5/14.526 – Prenotação nº 180.051 – Penhora em favor do Município de Londrina, referente aos autos nº 202/2000, em trâmite perante juízo da 5ª Vara Cível de Londrina; R. 7/14.526 – Prenotação nº 230.029 – Penhora em favor do Banco Bradesco, referente aos autos nº 504/2008, em trâmite perante juízo da 1ª Vara Cível de Londrina; R. 8/14.526 – Prenotação nº 331.994 – Penhora em favor do Município de Londrina, referente aos autos nº 81166-74.2012.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 2ª Vara de execução Fiscal de Londrina; R. 10/14.526 – Prenotação nº 346.852 – Penhora em favor do Município de Londrina, referente aos autos nº 0029470-57.2016.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; R. 11/14.526 – Prenotação nº 358.013 – Penhora em favor da Cipasa Comercial e Importadora de Peças, referente aos autos nº 0033242-77.2006.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 4ª Vara Cível de Londrina; Av.13/14.526 – Averbação do ajuizamento da presente ação, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 194.2. Eventuais outros constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN).
Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação.
OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico.
OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E, a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) – devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC).
O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação.
Histórico de lances
Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance
SIR-599 14/06/2023 10:26:32 À Vista R$ 1.610.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:26:26 À Vista R$ 1.605.000,00
SIR-599 14/06/2023 10:26:03 À Vista R$ 1.600.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:23:47 À Vista R$ 1.555.000,00
SIR-599 14/06/2023 10:22:58 À Vista R$ 1.550.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:22:05 À Vista R$ 1.525.000,00
SIR-599 14/06/2023 10:21:47 À Vista R$ 1.520.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:21:41 À Vista R$ 1.515.000,00
SIR-599 14/06/2023 10:20:19 À Vista R$ 1.510.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:20:05 À Vista R$ 1.505.000,00
SIR-599 14/06/2023 10:19:36 À Vista R$ 1.500.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:18:59 À Vista R$ 1.430.000,00
SIR-599 14/06/2023 10:18:48 À Vista R$ 1.425.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:15:40 À Vista R$ 1.420.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:15:33 À Vista R$ 1.415.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:14:35 À Vista R$ 1.410.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:14:31 À Vista R$ 1.405.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:14:25 À Vista R$ 1.395.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:14:19 À Vista R$ 1.390.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:14:09 À Vista R$ 1.375.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:14:06 À Vista R$ 1.370.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:14:01 À Vista R$ 1.360.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:13:58 À Vista R$ 1.355.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:13:52 À Vista R$ 1.345.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:13:44 À Vista R$ 1.340.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:13:38 À Vista R$ 1.330.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:13:35 À Vista R$ 1.325.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:13:28 À Vista R$ 1.315.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:13:22 À Vista R$ 1.310.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:13:13 À Vista R$ 1.300.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:13:10 À Vista R$ 1.295.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:13:01 À Vista R$ 1.285.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:12:59 À Vista R$ 1.280.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:12:54 À Vista R$ 1.270.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:12:49 À Vista R$ 1.265.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:12:42 À Vista R$ 1.255.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:12:40 À Vista R$ 1.250.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:12:33 À Vista R$ 1.240.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:12:30 À Vista R$ 1.235.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:12:19 À Vista R$ 1.230.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:11:46 À Vista R$ 1.225.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:11:37 À Vista R$ 1.220.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:11:20 À Vista R$ 1.215.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:11:10 À Vista R$ 1.205.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:11:04 À Vista R$ 1.200.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:10:36 À Vista R$ 1.195.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:10:24 À Vista R$ 1.190.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:10:06 À Vista R$ 1.185.000,00
NETO-39080 14/06/2023 10:10:01 À Vista R$ 1.180.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:09:37 À Vista R$ 1.175.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:09:29 À Vista R$ 1.165.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:09:13 À Vista R$ 1.160.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:09:08 À Vista R$ 1.155.000,00
C T TERREN 14/06/2023 10:09:03 À Vista R$ 1.150.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:08:56 À Vista R$ 1.145.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:08:46 À Vista R$ 1.135.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:08:39 À Vista R$ 1.130.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:08:30 À Vista R$ 1.120.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:08:13 À Vista R$ 1.115.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:08:06 À Vista R$ 1.105.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:08:04 À Vista R$ 1.100.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:07:57 À Vista R$ 1.095.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:07:55 À Vista R$ 1.090.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:07:46 À Vista R$ 1.080.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:07:44 À Vista R$ 1.075.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:07:38 À Vista R$ 1.070.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:06:48 À Vista R$ 1.065.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:06:41 À Vista R$ 1.055.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:06:25 À Vista R$ 1.050.000,00
NETO-39080 14/06/2023 10:06:18 À Vista R$ 1.045.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:06:08 À Vista R$ 1.040.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:06:00 À Vista R$ 1.030.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:05:18 À Vista R$ 1.025.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:05:10 À Vista R$ 1.020.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:04:35 À Vista R$ 1.015.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:04:26 À Vista R$ 1.005.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:03:58 À Vista R$ 1.000.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 10:03:50 À Vista R$ 990.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:02:34 À Vista R$ 985.000,00
C T TERREN 14/06/2023 10:02:21 À Vista R$ 970.000,00
M4 14/06/2023 10:02:15 À Vista R$ 965.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:02:01 À Vista R$ 960.000,00
M4 14/06/2023 10:01:59 À Vista R$ 955.000,00
ALCIR-23934 14/06/2023 10:01:52 À Vista R$ 950.000,00
ALCIR-23934 14/06/2023 10:01:47 À Vista R$ 945.000,00
M4 14/06/2023 10:01:47 À Vista R$ 940.000,00
ALCIR-23934 14/06/2023 10:01:41 À Vista R$ 935.000,00
C T TERREN 14/06/2023 10:01:41 À Vista R$ 930.000,00
ALCIR-23934 14/06/2023 10:01:35 À Vista R$ 925.000,00
M4 14/06/2023 10:01:35 À Vista R$ 920.000,00
ALCIR-23934 14/06/2023 10:01:28 À Vista R$ 915.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:01:28 À Vista R$ 910.000,00
ALCIR-23934 14/06/2023 10:01:17 À Vista R$ 905.000,00
M4 14/06/2023 10:01:17 À Vista R$ 900.000,00
ALCIR-23934 14/06/2023 10:01:10 À Vista R$ 895.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 10:01:10 À Vista R$ 890.000,00
ALCIR-23934 14/06/2023 10:01:02 À Vista R$ 885.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 09:59:25 À Vista R$ 880.000,00
M4 14/06/2023 09:59:19 À Vista R$ 875.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 09:58:39 À Vista R$ 870.000,00
RUBEM 14/06/2023 09:58:29 À Vista R$ 865.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 09:52:55 À Vista R$ 860.000,00
WTM 14/06/2023 09:34:41 À Vista R$ 855.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 09:31:11 À Vista R$ 850.000,00
M4 14/06/2023 09:28:41 À Vista R$ 835.000,00
JVRLEMPREENDIMENTOS 14/06/2023 09:27:49 À Vista R$ 830.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 09:19:17 À Vista R$ 825.000,00
RAMBALDI 14/06/2023 09:16:14 À Vista R$ 815.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 09:11:56 À Vista R$ 810.000,00
C T TERREN 14/06/2023 09:09:38 À Vista R$ 805.000,00
ROGERIO LTDA 14/06/2023 08:43:18 À Vista R$ 800.000,00
ALCIR-23934 13/06/2023 14:56:33 À Vista R$ 795.000,00
NETO-39080 13/06/2023 14:22:37 À Vista R$ 790.000,00

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