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Comitente | 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE TOLEDO-PR Imprimir Lotes | ||
| Classificação | Judicial - ; | |||
| Status | Encerrado | |||
| Local | Site: www.jeleiloes.com.br | |||
| Data | 1º Leilão: 25/07/2023 - Encerramento a partir das 10:00 (Somente pela internet) | |||
| Data | 2º Leilão: 25/07/2023 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet) | |||
Fotos lote
| Lote | Tipo do Bem | Valor de Avaliação | Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta | Lance Atual | Número de Lances | Status | Número de visitas |
| 1.1 | Casas | R$ 303.963,41 | R$ 182.378,04 | R$ 221.378,04 | 35 | Arrematado |
Processo eletrônico
AUTOS Nº: 00108061920218160170
(Clique aqui para acessar o processo eletrônico)
Descrição do lote
Imóvel – Da casa nº 594, da Rua Rocha Pombo, do tipo C-2, com a área construída de 45,52m² e área útil de 39,13m², padrão baixo, contendo dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, garagem que fora construída com aproximadamente 15m², o respectivo terreno, constituído do lote nº 11, da quadra nº 503, do Loteamento denominado Conjunto Residencial Jardim Paraná, com a área de 390,00m², de forma regular, tendo 13,00 metros de frente, para a Rua Rocha Pombo; 30 metros, na lateral direita, confrontando com o lote nº 10; 30,00 metros na lateral esquerda, confrontando com o lote nº 12 e 13,00, metros de fundos, confrontando com o lote nº 14, situado no Município de Toledo/PR, matriculado sob o nº 13.734, do 1º Registro de Imóveis desta Comarca, o referido imóvel é todo murado com grade na frente
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada HABITASUL CRED.IMOBILIARIO S/A, Rua Genral João Manoel, 157 - Centro - PORTO ALEGRE/RS - CEP: 90.010-030, como fiel depositário, até ulterior deliberação
Local do bem
Observação
ÔNUS: R.9/13.734 – prot.178.832 – Penhora referente aos autos nº253/2003 de Execução Fiscal movida pelo município d Toledo em tramite perante a este juízo; Av.12/13.734 – prot.319.341 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº5000149-91.2010.8.21.0003 em tramite perante a 2ªVara Cível de Rio Grande do Sul, tudo conforme matrícula juntada no evento 104.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN).
OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico.
Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As prestações acima referidas deverão ser atualizadas mensalmente de acordo com a variação do INPC, e acrescidas de juros remuneratórios de 0,5% ao mês. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC)
O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: Diante do elevado valor do bem, arbitro a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação do bem, a ser paga pelo arrematante, em caso de arrematação positiva.
OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN).
OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico.
Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As prestações acima referidas deverão ser atualizadas mensalmente de acordo com a variação do INPC, e acrescidas de juros remuneratórios de 0,5% ao mês. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC)
O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: Diante do elevado valor do bem, arbitro a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação do bem, a ser paga pelo arrematante, em caso de arrematação positiva.
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
|---|---|---|---|---|
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:20:06 | À Vista | R$ 221.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:19:25 | À Vista | R$ 220.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:18:27 | À Vista | R$ 219.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:18:10 | À Vista | R$ 218.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:17:49 | À Vista | R$ 217.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:17:40 | À Vista | R$ 216.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:17:35 | À Vista | R$ 215.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:17:30 | À Vista | R$ 214.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:16:28 | À Vista | R$ 213.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:16:18 | À Vista | R$ 212.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:14:37 | À Vista | R$ 211.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:14:30 | À Vista | R$ 210.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:14:11 | À Vista | R$ 209.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:14:05 | À Vista | R$ 208.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:13:32 | À Vista | R$ 207.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:13:25 | À Vista | R$ 206.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:12:58 | À Vista | R$ 205.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:12:45 | À Vista | R$ 204.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:09:12 | À Vista | R$ 203.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:08:57 | À Vista | R$ 202.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:05:40 | À Vista | R$ 201.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:05:35 | À Vista | R$ 200.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:05:27 | À Vista | R$ 199.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 14:05:12 | À Vista | R$ 198.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:03:49 | À Vista | R$ 197.378,04 |
| ZORZO | 25/07/2023 | 14:03:36 | À Vista | R$ 196.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:01:12 | À Vista | R$ 192.378,04 |
| ZORZO | 25/07/2023 | 14:00:57 | À Vista | R$ 191.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 14:00:37 | À Vista | R$ 188.378,04 |
| ZORZO | 25/07/2023 | 13:58:41 | À Vista | R$ 187.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 13:51:37 | À Vista | R$ 186.378,04 |
| MACAN | 25/07/2023 | 13:40:27 | À Vista | R$ 185.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 13:00:40 | À Vista | R$ 184.378,04 |
| ZORZO | 25/07/2023 | 10:50:34 | À Vista | R$ 183.378,04 |
| EDUARDOS | 25/07/2023 | 10:27:15 | Parcelado | R$ 182.378,04 |
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