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Comitente | 1ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes | ||
| Classificação | Judicial - ; | |||
| Status | Encerrado | |||
| Local | Site: www.jeleiloes.com.br | |||
| Data | 1º Leilão: 14/06/2023 - Encerramento a partir das 10:00 (Somente pela internet) | |||
| Data | 2º Leilão: 14/06/2023 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet) | |||
Fotos lote
| Lote | Tipo do Bem | Valor de Avaliação | Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta | Lance Atual | Número de Lances | Status | Número de visitas |
| 1.1 | Apartamentos | R$ 180.000,00 | R$ 90.000,00 | R$ 134.000,00 | 38 | Arrematado |
Processo eletrônico
AUTOS Nº: 00670629620208160014
(Clique aqui para acessar o processo eletrônico)
Descrição do lote
Apartamento nº 304, situado no 2º pavimento, da Torre 5, no empreendimento Lagoa Dourada e Vaga de Garagem nº 151, medindo a área total de 84,6657 metros quadrados, sendo área privativa coberta com 43,7200 metros quadrados; área comum coberta com 9,9907 metros quadrados; vaga de estacionamento descoberta com 10,5800 metros quadrados; área comum descoberta com 13,7564 metros quadrados; área construída à titulo precário com 0,1173 metros quadrados; área permeável descoberta com 6,5013 metros quadrados; correspondendo a uma fração ideal de solo de 0,002206840; e uma quota do terreno de 40,3759 metros quadrados, com as demais divisas e confrontações constantes da matrícula nº 17.551 do CRI – 4º Ofício, contendo dois dormitórios, sala, wc e cozinha conjugada com lavanderia, garagem no térreo
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. VINICIUS FERREIRA DE ALMEIDA, podendo ser encontrada na Avenida Custodio Venancio Ribeiro, 150 APTO 304 - BL 05 - Gleba Ribeirão Limeiro - LONDRINA/PR - CEP: 86.037-890, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital
Local do bem
Observação
ÔNUS: R.5/17.551 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF – (APESAR DE CONSTAR O REGISTRO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, A EXPROPRIAÇÃO SE DARÁ LIVRE DO MENCIONADO ÔNUS, CONFORME COMANDO JUDICIAL PROFERIDO NO EVENTO 220.1); R.7/17.551 – Penhora em favor da credora referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 236.1. Eventuais constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico.
OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E, a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) – devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC).
O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação.
OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico.
OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E, a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) – devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC).
O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação.
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
|---|---|---|---|---|
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 14:13:44 | À Vista | R$ 134.000,00 |
| FABIANOAM | 14/06/2023 | 14:12:25 | À Vista | R$ 133.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 14:09:47 | À Vista | R$ 132.000,00 |
| FABIANOAM | 14/06/2023 | 14:09:33 | À Vista | R$ 131.000,00 |
| GI-30276 | 14/06/2023 | 14:08:53 | À Vista | R$ 130.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 14:07:38 | À Vista | R$ 129.000,00 |
| GI-30276 | 14/06/2023 | 14:07:23 | À Vista | R$ 128.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 14:07:16 | À Vista | R$ 127.000,00 |
| FABIANOAM | 14/06/2023 | 14:07:06 | À Vista | R$ 125.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 14:05:33 | À Vista | R$ 124.000,00 |
| GI-30276 | 14/06/2023 | 14:05:13 | À Vista | R$ 123.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 14:02:25 | À Vista | R$ 122.000,00 |
| LMPECAS | 14/06/2023 | 14:02:15 | À Vista | R$ 121.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 14:02:08 | À Vista | R$ 120.000,00 |
| GI-30276 | 14/06/2023 | 14:01:58 | À Vista | R$ 119.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 13:58:25 | À Vista | R$ 118.000,00 |
| LMPECAS | 14/06/2023 | 13:56:53 | À Vista | R$ 117.000,00 |
| FABIANOAM | 14/06/2023 | 13:56:30 | À Vista | R$ 116.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 13:56:07 | À Vista | R$ 115.000,00 |
| FABIANOAM | 14/06/2023 | 13:55:58 | À Vista | R$ 114.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 13:55:27 | À Vista | R$ 113.000,00 |
| FELIPE-40728 | 14/06/2023 | 13:52:59 | À Vista | R$ 112.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 13:49:16 | À Vista | R$ 111.000,00 |
| CARBONERA | 14/06/2023 | 13:47:45 | À Vista | R$ 107.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 13:44:43 | À Vista | R$ 106.000,00 |
| GIAILSON | 14/06/2023 | 13:42:40 | À Vista | R$ 102.000,00 |
| MAX-1723 | 14/06/2023 | 13:40:15 | À Vista | R$ 101.000,00 |
| RESQUETTI | 14/06/2023 | 13:16:35 | À Vista | R$ 100.000,00 |
| GIAILSON | 14/06/2023 | 13:15:19 | À Vista | R$ 99.000,00 |
| GIAILSON | 14/06/2023 | 13:01:03 | À Vista | R$ 98.000,00 |
| RESQUETTI | 14/06/2023 | 13:01:03 | À Vista | R$ 97.000,00 |
| GIAILSON | 14/06/2023 | 13:00:11 | À Vista | R$ 96.000,00 |
| LMPECAS | 14/06/2023 | 13:00:11 | À Vista | R$ 95.000,00 |
| GIAILSON | 14/06/2023 | 12:05:12 | À Vista | R$ 94.000,00 |
| GARUDA | 14/06/2023 | 11:46:59 | À Vista | R$ 93.000,00 |
| MACACOLOKO | 14/06/2023 | 10:10:56 | À Vista | R$ 92.000,00 |
| FERNANDO Y | 14/06/2023 | 10:10:36 | Parcelado | R$ 91.000,00 |
| LINCOLNNAZ | 14/06/2023 | 10:10:20 | Parcelado | R$ 90.000,00 |
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