LOTE 3.1 - 25% de um imóvel c/ 29,75 alq. em Toledo/PR

Parte Ideal de 25% do IMÓVEL: Da Parte do Lote nº 313, com área de 117.000,0m2; o Lote Rural nº 314, com área de 384.000,00 m2 e a Parte do Lote Rural nº 316, com a área respectiva de 219.000,00 m2, perfazendo a área total de 720.000,00 m2, situado em Cerro da Lola, no Município e Comarca de Toledo/PR, com as medidas e confrontações objeto da Matrícula nº 15.712, do 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Toledo/PR. Possui uma área de conservação de floresta com 25% da área total do imóvel, ou seja 180.000,00 m2 – 7,4380165 alqueires paulistas. Possui área de plantio, pastagem, vegetação e de construção. Possui as seguintes benfeitorias: Uma casa construída em alvenaria, medindo aproximadamente 96 m2, coberta com telhas de barro, forro em madeira, piso cerâmico, esquadrias em ferro, em regular estado de conservação; Uma construção de alvenaria, medindo aproximadamente 54,40 m2, utilizada como garagem e depósito, sem forro, coberta com Eternit, piso de cimento, não possui acabamento (chapisco, reboco, massa, pintura e esquadrias) em regular estado de conservação; Uma construção de madeira medindo aproximadamente 6 m2, coberta com telhas de barro, sem piso, em precário estado de conservação; Uma construção de pré-moldado, medindo aproximadamente 378 m2, utilizada para ordenhar vacas, coberta por telhas de barro e metálica, parte possui piso de cimento e parte sem piso, em regular estado de conservação e Um barracão de estrutura pré-moldado, com fechamento em estrutura metálica, medindo aproximadamente 300 m2, não possui piso, utilizado como depósito, em regular estado de conservação.

O imóvel encontra-se depositado nas mãos do Executado LUIZ ANTONIO BOMBARDELLI.

ÔNUS: Consta conforme a matrícula do imóvel: Conforme AV.21 Publicidade/Demanda Judicial autos nº 0007478-52.2019.8.16.0170 de Execução de Título Extrajudicial que tramita perante a 2ª Vara Cível desta Comarca; Conforme AV. 22 Indisponibilidade de Bens autos nº 0002845-61.2020.816.0170 de Execução de Título Extrajudicial que tramita perante a 1ª Vara Cível desta Comarca; AV.26 e AV. 27 Publicidade de Cédula Rural Pignoratícia junto a CREDICOAMO CREDITO RURAL COOPERATIVA. OBSERVAÇÃO: Fica o arrematante ciente que é de sua responsabilidade arcar com os custos da expedição de Carta de Arrematação, bem como, de transferência do imóvel, se for o caso, o pagamento de taxas e multas de condomínio e/ou impostos de IPTU se imóvel urbano ou ITR se imóvel rural que porventura estejam em atraso. ADVERTÊNCIA: A Carta de Arrematação só será expedida após a comprovação do pagamento do ITBI. Na alienação do imóvel parceladamente, a Carta de Arrematação será expedida com a constituição de hipoteca judicial do imóvel até a liquidação total do valor da arrematação. **COMISSÕES DO LEILOEIRO: A comissão do Leiloeiro será a seguinte: 5% sobre o valor da arrematação dos bens a ser paga pelo arrematante. Na hipótese da alienação não se concretizar por motivo imputável às partes (adjudicação, acordo, desistência, remição etc...) não será devida a comissão ao leiloeiro, mas tão somente o reembolso das despesas do leiloeiro com os atos de divulgação (publicação em jornal, panfletos, outdoors, internet etc...) mediante a respectiva comprovação nos autos, as quais serão suportadas pelo devedor. Se o pagamento se realizar antes da publicação do edital de leilão, também não será devida nenhuma comissão ao leiloeiro.