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Comitente VARA CÍVEL DE IRETAMA - PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 19/03/2024 - Encerramento a partir das 10:00 (Somente pela internet)
Data 2º Leilão: 19/03/2024 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet)

LOTE 1.1 - Imóvel c/ 21,49 alq. na Colônia Muquilão em Roncador/PR

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
1.1 Rural R$ 5.801.652,89 R$ 2.900.826,45 R$ 0,00 R$ 0,00 0 OK
2757
Processo eletrônico
AUTOS Nº: 00017286320208160096 (Clique aqui para acessar o processo eletrônico)
Descrição do lote
Lote De Terras n.26-A, da Gleba n.01, da Colônia Muquilão, no Município de Roncador-PR, com área de 520.000m2, confrontando: começa no marco a margem esquerda ao arroio Santelmo e com o rumo NO com terras do lote n. 17 daí segue com diversos rumos pelo espigão Santelmo, com o lote n. 25, deste ponto segue-se com rumo SE, com o lote n. 26 e daí segue com diversos rumos, com os lotes n.s 27 e 16 até o ponto de partida. Objeto da Matricula nº716 do C.R.I da Comarca de lretama-PR – INCRA Nº719.170.06.475-7, salientando que nas referidas áreas não há a existência de benfeitorias, tendo em vista que o imóvel conta com uma área total preparada para plantio, excetuada a parte de reserva legal. Os valores atribuídos na presente avaliação estão em acordo com os preços praticados no mercado local, levando-se em conta o estado de conservação e preparação da terra para cultivo, sem agua ou energia elétrica instaladas, pela localização do imóvel, (é situado a aproximadamente 12 km da cidade de Roncador), com ótimas condições de acesso e estrada, inclusive para veículos automotores de grande porte.
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos dos EXECUTADOS, podendo serem encontrados na Rua Edmundo Mercer, nº535 - Centro - CAMPO MOURÃO/PR, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: R-22/716 – Hipoteca de 1ºGrau em favor do Banco Bradesco S.A; R-25/716 - Hipoteca de 4ºGrau em favor do credor da presente ação; R-27/716 - Hipoteca de 5ºGrau em favor da C. Vale – Cooperativa Agroindustrial de Roncador/Pr; Av-28/716 – Averbação da Ação de Cumprimento de Sentença nº 0007687-03.2018.8.16.0058 em tramite perante a 2ªVara Cível de Campo Mourão; Av-29/716 - Averbação da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial nº 0002259-06.2019.8.16.0058 em tramite perante a 2ªVara Cível de Campo Mourão; R-31/716 – Penhora referente aos autos nº0001886-26.2017.8.16.0096 em tramite perante este juízo; R-32/716 – Penhora referente aos autos nº0000003-84.2018.8.16.0136 (autos principais); R-33/716 – Penhora referente aos autos nº 0007687-03.018.8.16.0058 em tramite perante a 2ªVara Cível de Campo Mourão; R-34/716 – Penhora referente aos autos nº0002259-06.2019.8.16.0058 em tramite perante a 2ªVara Cível de Campo Mourão, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 74.3. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Arbitro a comissão do leiloeiro em 5% (cinco por cento).
Histórico de lances
Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance

***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.

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