LOTE 4.1 - Imóvel c/ 497m² no Jardim Panorama em Toledo/PR

Lote Urbano nº 02, da Quadra nº 691, com a área de 497,00m2, situado no Jardim Panorama, neste Município e Comarca de Toledo/PR, com as medidas e confrontações conforme a Matrícula nº 19167, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Toledo/PR, em que consta: Uma casa construída em madeira com aproximadamente 148,40m2, coberta com telhas de barro, esquadrias em ferro piso de madeira, com forro, em regular estado de conservação.

O imóvel encontra-se depositado nas mãos do Requerido MARCOS SIDNEI DA SILVA.

ÔNUS: Consta na Matrícula AV.7 anotação de PUBLICIDADE DE DEMANDA JUDICIAL, expedida nos autos nº 0006866-32.2010.8.16.0170, da 2ª Vara Cível da Comarca de Toledo/PR. OBSERVAÇÃO: Fica o arrematante ciente que é de sua responsabilidade arcar com os custos da expedição de Carta de Arrematação, bem como, de transferência do imóvel, se for o caso, o pagamento de taxas e multas de condomínio e/ou impostos de IPTU se imóvel urbano ou ITR se imóvel rural que porventura estejam em atraso. ADVERTÊNCIA: A Carta de Arrematação só será expedida após a comprovação do pagamento do ITBI. Na alienação do imóvel parceladamente, a Carta de Arrematação será expedida com a constituição de hipoteca judicial do imóvel até a liquidação total do valor da arrematação. COMISSÕES DO LEILOEIRO: A comissão do Leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação do bem, a ser paga pelo arrematante, em caso de arrematação positiva, na forma do artigo 884 do CPC. Na hipótese da alienação não se concretizar por motivo imputável às partes (adjudicação, acordo, desistência, remição etc...), não será devida a comissão ao leiloeiro, mas tão somente o reembolso das despesas do leiloeiro com os atos de divulgação (publicação em jornal, panfletos, outdoors, internet etc...) mediante a respectiva comprovação nos autos. Se o pagamento se realizar antes da publicação do edital de leilão, também não será devida nenhuma comissão ao leiloeiro.