LOTE 2.1 - Imóvel c/ 250m² no Res. Eloy Chaves em Jundiaí/PR

IMÓVEL: O prédio residencial situado à Rua dois nº 391, no Condomínio "PARQUE RESIDENCIAL ELOY CHAVES", 2a. Circunscrição Imobiliária de Jundiaí, também designado BLOCO "B" ou pavimento superior, com área construída de 60,86 m², edificado sobre o lote nº 17, da Quadra "N", do referido loteamento, que mede 10,00m de frente, onde confronta com a rua da sua situação, igual medida nos fundos, confrontando com os prédios nºs 392 e nº 396 da Rua 03, por 25,00m da frente ao fundo de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com os prédios nºs 381 e 385, da Rua 02, e pelo lado esquerdo com os prédios nº 401 e 405, da Rua 02, encerrando a área total de 250,00m2. Sobre o mencionado terreno construiu-se duas unidades residenciais, autônomas e sobrepostas, c/ saídas independentes e diretas para a via pública, uma das quais constitui a unidade ora descrita, que participa com a fração ideal de 50,99% no terreno e nas demais coisas e partes comuns do condomínio. Cadastrado na P. M. de Jundiaí sob nº 71.012.041.2. móvel objeto da matrícula nº 19.911 do 2º Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Observação: Assim, designo leilão único da integralidade do imóvel objeto da matrícula nº 19.911 do 2º Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, conforme Termo de Penhora de ID d290f6a. 

Depositário: Júlio César de Paula Souza Barbosa.

Ônus: R.10/19.911 – Penhora em relação aos autos nº 0000467-27.2022.5.09.0585 em favor de Adriana Adão, junto a Vara do Trabalho de Santo Antônio da Platina; R.11/19.911 – Penhora em relação aos autos nº 0000448-76.2022.5.09.0017 em favor de Angelica Rosa da Silva, junto a Vara do Trabalho de Jacarezinho, conforme matrícula. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão. OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) A alienação judicial ficará a cargo do leiloeiro Jorge Vitório Espolador (JUCEPAR nº 13/246-L). 2) Os interessados deverão se cadastrar previamente no site respectivo, implicando o ato na aceitação da integralidade das disposições da Resolução CNJ nº 236/2016, bem como das demais condições estipuladas no edital, que será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho. Qualquer dúvida poderá ser dirimida pelo telefone (43) 3025-2288, diretamente com o leiloeiro. 3) Os bens descritos no presente edital serão alienados pelo maior lance, no estado de conservação e uso atual, consistindo em ônus do interessado a verificação prévia da coisa. Salienta-se que a correspondência exata de área e extensão do(s) imóvel(is) com a descrição da matrícula, não constitui elemento essencial à validade da alienação judicial, uma vez que a aquisição se dará na condição, ou ad corpus seja, pelo todo e não pela metragem, sendo suficiente a individualização pelas características e confrontações descritas na(s) matrícula(s). 4) O interessado em adquirir o imóvel em prestações poderá apresentar proposta com oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 parcelas mensais e sucessivas, garantido por hipoteca sobre o próprio bem (CPC, art. 895, § 1º), observados os índices de correção monetária e juros aplicáveis ao Processo do Trabalho. No caso de pagamento à vista, o arrematante deverá depositar o valor do lance nas 24 horas subsequentes à data prevista para o término do leilão, na forma do art. 888, § 4º, da CLT. Na falta de pagamento do lance ou de qualquer das parcelas, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela não paga com as parcelas vincendas, na forma do art. 895, § 4º, do CPC. 5) Fixo a comissão do leiloeiro em 5% do valor da arrematação, a ser suportada pelo arrematante. 6) O presente edital, que será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho, substituirá a intimação das partes e demais interessados (CPC, art. 889) da data, horário e local de realização do leilão, caso as intimações a elas endereçadas nos respectivos processos sejam infrutíferas.