Comitente 7ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 24/08/2022 - Encerramento a partir das 09:00 (Somente pela internet)
Data 2º Leilão: 24/08/2022 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 2.1 - Imóvel c/ 48,72 alq. em Cedral/SP (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
002 IMÓVEIS RURAIS R$ 6.300.000,00 R$ 3.150.000,00 R$ 0,00 0 OK 3304
Lote 002
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 6.300.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 3.150.000,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 3304
Processo eletrônico
AUTOS Nº: 0000280-29.2020.5.09.0863; 0000955-60.2018.5.09.0863; 0000735-62.2018.5.09.0863 (Clique aqui para acessar o processo eletrônico)
Descrição do lote
UMA PROPRIEDADE AGROPASTORIL COM A SUPERFICIE AGRARIA DE 117,9207 HÁ OU 48,72 ALQUEIRES DE TERRAS, SITUADA NA FAZENDA SAPÉ OU PAULA VIEIRA, COM A DENOMINAÇÃO ESPECIAL DE FAZENDA VALE VERDE, NO DISTRITO E MUNICIPIO DE CEDRAL, COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, COM DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA 41.389, DO 1º CRI DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO-SP BENFEITORIAS: A PROPRIEDADE É FORMADA POR PASTO, TEM 20% DE MATA, UMA REPRESA. A SEDE TRATA-SE DE UMA CASA EM RUIM ESTADO; UMA CASA VIZINHA EM RUÍNA; BAIA PARA NASCIMENTO DE BEZERROS E CURRAL EM MAU ESTADO; CHIQUEIRO ABANDONADO; CELEIRO EM MAU ESTADO DE CONSERVAÇÃO; UM BARRACÃO GRANDE FEITO DE PLACAS DE CIMENTO; CASA DO ADMINISTRADOR; AREA ÁREA DE CONFINAMENTO ABERTA COM CAIXA D'ÁGUA SUSPENSA; CAIXA D'ÁGUA DE METAL PRÓXIMO À SEDE; TORRE DE CELULAR DE TERCEIROS
Local para visitação
FELISBELO MARTINS ANDRE
Local do Bem
Observação
ONUS: HIPOTECA, SERVIDÃO DE PASSAGEM EM FAVOR DA CESP (AV.10), CONTRATO DE LOCAÇÃO COM DATA DE 06/12/2010, DE 150 METROS QUADRADOS, POR 10 ANOS, PRORROGÁVEL AUTOMATIVAMENTE POR MAIS 5 ANOS COM A EMPRESA SITESHARING NE S/A (AV 42), DIREITO DE PREFERÊNCIA EM RELAÇÃO À ÁREA LOCADA, PENHORAS INDISPONIBILIDADES E AS DEMAIS CONSTANTES NA MATRÍCULA. QUEM PRETENDER ARREMATAR DITOS BENS DEVERÁ COMPARECER NO LOCAL, NO DIA E NA HORA MENCIONADOS, AUTORIZA-SE O LEILOEIRO A RECEBER LANCES PELA INTERNET EM SEU ENDEREÇO ELETRÔNICO (WWW.JELEILOES.COM.BR), FICANDO CIENTE DE QUE SERÁ RESPONSÁVEL PELA REGULARIDADE DO PROCEDIMENTO LICITATÓRIO VIRTUAL E TAMBÉM PELOS LANCES, CASO OPERACIONALIZE O RECEBIMENTO DOS MESMOS. OS LANÇADORES DO LEILÃO “ON LINE” FICAM CIENTES DE QUE ESTARÃO VINCULADOS ÀS MESMAS NORMAS PROCESSUAIS E PROCEDIMENTAIS DESTINADAS AOS LANÇADORES PRESENCIAIS, INCLUSIVE QUANTO À RESPONSABILIDADE CÍVEL E CRIMINAL. TANTO NOS LANCES EFETIVADOS ATRAVÉS DO MEIO ELETRÔNICO QUANTO NOS PRESENCIAIS, O DEPÓSITO DEVERÁ SER REALIZADO ATÉ O PRIMEIRO DIA ÚTIL POSTERIOR DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. AS PARTES DEVERÃO TER CIÊNCIA DE QUE O PRAZO PARA QUAISQUER MEDIDAS PROCESSUAIS CONTRA ATOS DE EXPROPRIAÇÃO COMEÇARÁ A FLUIR A PARTIR DE 26/08/2022 (INCLUSIVE), INDEPENDENTEMENTE DE NOVA INTIMAÇÃO. PARA OS FINS DO ART. 891, DO CPC, SERÁ CONSIDERADO PREÇO VIL LANCES INFERIORES A 40% DO VALOR DA AVALIAÇÃO PARA BENS MÓVEIS E 50% PARA BENS IMÓVEIS; O LEILOEIRO FICA AUTORIZADO A RECEBER PROPOSTAS PARA EVENTUAL VENDA DIRETA DOS BENS NÃO ARREMATADOS, PELO PRAZO DE 60 DIAS, O QUE SERÁ SUBMETIDO À APRECIAÇÃO DO JUÍZO. NESTA HIPÓTESE, SERÃO DEVIDOS HONORÁRIOS DE LEILOEIRO NO IMPORTE DE 5% DO VALOR DA PROPOSTA ACEITA. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS DE QUE DEVERÃO VERIFICAR POR CONTA PRÓPRIA A EXISTÊNCIA DE TODOS OS EVENTUAIS ÔNUS REAIS EXISTENTES SOBRE OS BENS PRACEADOS E LEILOADOS, RECEBENDO TAIS BENS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM E, INCLUSIVE, ARCARÃO COM OS HONORÁRIOS DO LEILOEIRO, CONFORME SEGUE: 5% DO VALOR DO LANÇO EM CASO DE ARREMATAÇÃO; 2% SOBRE A AVALIAÇÃO OU SOBRE AS DESPESAS PROCESSUAIS, NOS CASOS DE PROCESSOS LEVADOS A LEILÃO UNICAMENTE PARA SATISFAÇÃO DE TAIS VALORES, EM CASO DE REMIÇÃO; 5 % SOBRE O VALOR ACORDO OCORRIDO EM ATÉ 05 DIAS ÚTEIS ANTES DA DATA DA HASTA PÚBLICA, A SER PAGA PELO EXECUTADO; 2% EM CASO DE ADJUDICAÇÃO, A SER PAGA PELO EXEQUENTE, DESDE QUE TENHA HAVIDO OFERECIMENTO DE LANÇO; O LEILÃO SOMENTE SERÁ SUSPENSO SE HOUVER PAGAMENTO (REMIÇÃO) OU FOR PROTOCOLIZADA PETIÇÃO DE ACORDO, COM COMPROVAÇÃO DE PAGAMENTO DAS CUSTAS E DESPESAS PROCESSUAIS, INCLUSIVE HONORÁRIOS DO LEILOEIRO (ITEM SUPRA). NA HIPÓTESE DE ARREMATAÇÃO OU ADJUDICAÇÃO, AS DESPESAS NECESSÁRIAS PARA A EFETIVAÇÃO DA TRANSFERÊNCIA DOS BENS, INCLUSIVE PARA O REGISTRO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO E BAIXA DE AVERBAÇÕES DE PENHORA JUNTO AO CRI, DEVERÃO SER SUPORTADAS PELO ARREMATANTE OU ADJUDICANTE. PODERÁ HAVER ARREMATAÇÃO EM PAGAMENTO PARCELADO, MEDIANTE PROPOSTA DO INTERESSADO AO JUIZ, OBSERVANDO O IMEDIATO DEPÓSITO DO SINAL DE, NO MÍNIMO 40% DO VALOR DA ALIENAÇÃO DEFERIDA PELA AUTORIDADE JUDICIAL, E O RESTANTE 60% A PRAZO, GARANTIDO PELA PENHORA INCIDENTE SOBRE O MESMO BEM NA FORMA DO PROVIMENTO 01/2005 DA CORREGEDORIA DO TRT - 9.ª REGIÃO. CASO OS EXEQUENTES, EXECUTADOS, CÔNJUGES E CREDORES HIPOTECÁRIOS NÃO SEJAM NOTIFICADOS OU CIENTIFICADOS, POR QUALQUER RAZÃO, DA DATA DO LEILÃO, VALERÁ O PRESENTE EDITAL COMO INTIMAÇÃO.
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***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.