LOTE 2.1 - Imóvel c/ 5.230m² em Londrina/PR (1° Leilão )

AUTOS Nº: 0000838-98.2020.5.09.0863 (Clique aqui para acessar o processo eletrônico)

CHACARA Nº 10 (DEZ), DA QUADRA Nº 01 (UM), COM 5.230,00 METROS QUADRADOS, LOCALIZADO NA RUA BENJAMIM FRANKLIN, 377. LONDRINA-PR, COM DIVISAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA 33.496. DO 1º CRI DE LONDRINA. BENFEITORIAS: 01 (UMA) EDIFICAÇÃO EM ALVENARIA, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, COM DOIS PAVIMENTOS, SENDO O INFERIOR COMPOSTO POR MODULOS DE QUARTOS E BANHEIROS E O SUPERIOR COMPOSTO POR PISO COM COBERTURA EM TELHAS CERAMICAS, SALÃO ABERTO, COM BANHEIRO, MEDINDO APROXIMADAMENTE 340 METROS QUADRADOS. 01 (UMA) VARANDA EM FRENTE À EDIFICAÇÃO ACIMA, EM FORMATO DE L, COM PILARES EM ALVENARIA E COBERTURA EM TELHAS CERAMICAS, MEDINDO APROXIMADAMENTE 100 METROS QUADRADOS. 02 (DUAS) PISCINAS PEQUENAS, UMA EM FIBRA E OUTRA EM ALVENARIA. 01 (UMA) ÁREA EM PISO DE ARDOSIA, MEDINDO APROXIMADAMENTE 500 METROS QUADRADOS. 01 (UMA) EDIFICAÇÃO EM ALVENARIA, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVAÇÃO, COBERTA POR LAJE, MEDINDO APROXIMADAMENTE 85 METROS QUADRADOS 01 (UMA) EDIFICAÇÃO EM ALVENARIA, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVAÇÃO, COBERTURA COM TELHAS EM CERAMICA, MEDINDO APROXIMADAMENTE 75 METROS QUADRADOS

ITAMAR CRESTANI - ENDEREÇO: RUA BENJAMIM FRANKLIN. 377, LONDRINA-PR

ONUS: IMÓVEL OCUPADO; PENHORAS, ARRESTOS E AS DEMAIS CONSTANTES NA MATRÍCULA. QUEM PRETENDER ARREMATAR DITOS BENS DEVERÁ COMPARECER NO LOCAL, NO DIA E NA HORA MENCIONADOS, AUTORIZA-SE O LEILOEIRO A RECEBER LANCES PELA INTERNET EM SEU ENDEREÇO ELETRÔNICO (WWW.JELEILOES.COM.BR), FICANDO CIENTE DE QUE SERÁ RESPONSÁVEL PELA REGULARIDADE DO PROCEDIMENTO LICITATÓRIO VIRTUAL E TAMBÉM PELOS LANCES, CASO OPERACIONALIZE O RECEBIMENTO DOS MESMOS. OS LANÇADORES DO LEILÃO “ON LINE” FICAM CIENTES DE QUE ESTARÃO VINCULADOS ÀS MESMAS NORMAS PROCESSUAIS E PROCEDIMENTAIS DESTINADAS AOS LANÇADORES PRESENCIAIS, INCLUSIVE QUANTO À RESPONSABILIDADE CÍVEL E CRIMINAL. TANTO NOS LANCES EFETIVADOS ATRAVÉS DO MEIO ELETRÔNICO QUANTO NOS PRESENCIAIS, O DEPÓSITO DEVERÁ SER REALIZADO ATÉ O PRIMEIRO DIA ÚTIL POSTERIOR DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. AS PARTES DEVERÃO TER CIÊNCIA DE QUE O PRAZO PARA QUAISQUER MEDIDAS PROCESSUAIS CONTRA ATOS DE EXPROPRIAÇÃO COMEÇARÁ A FLUIR A PARTIR DE 02/06/2022 (INCLUSIVE), INDEPENDENTEMENTE DE NOVA INTIMAÇÃO. PARA OS FINS DO ART. 891, DO CPC, SERÁ CONSIDERADO PREÇO VIL LANCES INFERIORES A 40% DO VALOR DA AVALIAÇÃO PARA BENS MÓVEIS E 50% PARA BENS IMÓVEIS; O LEILOEIRO FICA AUTORIZADO A RECEBER PROPOSTAS PARA EVENTUAL VENDA DIRETA DOS BENS NÃO ARREMATADOS, PELO PRAZO DE 60 DIAS, O QUE SERÁ SUBMETIDO À APRECIAÇÃO DO JUÍZO. NESTA HIPÓTESE, SERÃO DEVIDOS HONORÁRIOS DE LEILOEIRO NO IMPORTE DE 5% DO VALOR DA PROPOSTA ACEITA. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS DE QUE DEVERÃO VERIFICAR POR CONTA PRÓPRIA A EXISTÊNCIA DE TODOS OS EVENTUAIS ÔNUS REAIS EXISTENTES SOBRE OS BENS PRACEADOS E LEILOADOS, RECEBENDO TAIS BENS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM E, INCLUSIVE, ARCARÃO COM OS HONORÁRIOS DO LEILOEIRO, CONFORME SEGUE: 5% DO VALOR DO LANÇO EM CASO DE ARREMATAÇÃO; 2% SOBRE A AVALIAÇÃO OU SOBRE AS DESPESAS PROCESSUAIS, NOS CASOS DE PROCESSOS LEVADOS A LEILÃO UNICAMENTE PARA SATISFAÇÃO DE TAIS VALORES, EM CASO DE REMIÇÃO; 5 % SOBRE O VALOR ACORDO OCORRIDO EM ATÉ 05 DIAS ANTES DA DATA DA HASTA PÚBLICA, A SER PAGA PELO EXECUTADO; 2% EM CASO DE ADJUDICAÇÃO, A SER PAGA PELO EXEQUENTE, DESDE QUE TENHA HAVIDO OFERECIMENTO DE LANÇO; O LEILÃO SOMENTE SERÁ SUSPENSO SE HOUVER PAGAMENTO (REMIÇÃO) OU FOR PROTOCOLIZADA PETIÇÃO DE ACORDO, COM COMPROVAÇÃO DE PAGAMENTO DAS CUSTAS E DESPESAS PROCESSUAIS, INCLUSIVE HONORÁRIOS DO LEILOEIRO (ITEM SUPRA). NA HIPÓTESE DE ARREMATAÇÃO OU ADJUDICAÇÃO, AS DESPESAS NECESSÁRIAS PARA A EFETIVAÇÃO DA TRANSFERÊNCIA DOS BENS, INCLUSIVE PARA O REGISTRO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO E BAIXA DE AVERBAÇÕES DE PENHORA JUNTO AO CRI, DEVERÃO SER SUPORTADAS PELO ARREMATANTE OU ADJUDICANTE. PODERÁ HAVER ARREMATAÇÃO EM PAGAMENTO PARCELADO, MEDIANTE PROPOSTA DO INTERESSADO AO JUIZ, OBSERVANDO O IMEDIATO DEPÓSITO DO SINAL DE, NO MÍNIMO 40% DO VALOR DA ALIENAÇÃO DEFERIDA PELA AUTORIDADE JUDICIAL, E O RESTANTE 60% A PRAZO, GARANTIDO PELA PENHORA INCIDENTE SOBRE O MESMO BEM NA FORMA DO PROVIMENTO 01/2005 DA CORREGEDORIA DO TRT - 9.ª REGIÃO. CASO OS EXEQUENTES, EXECUTADOS, CÔNJUGES E CREDORES HIPOTECÁRIOS NÃO SEJAM NOTIFICADOS OU CIENTIFICADOS, POR QUALQUER RAZÃO, DA DATA DO LEILÃO, VALERÁ O PRESENTE EDITAL COMO INTIMAÇÃO

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