Comitente VARA CÍVEL DE PRIMEIRO DE MAIO-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 01/02/2022 - Encerramento a partir das 09:00 (Somente pela internet)
Data 2º Leilão: 01/02/2022 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 1.1 - Parte ideal c/ 37 alq. em Primeiro de Maio/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 IMÓVEIS RURAIS R$ 5.550.000,00 R$ 2.775.000,00 R$ 214.968,70 R$ 0,00 0 OK 1959
Lote 001
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 5.550.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 2.775.000,00
Valor Débito R$ 214.968,70
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 1959
Descrição do lote
PARTE IDEAL DE 37,00 alqueires paulista, de uma área de terras rural de 42,00 alqueires paulista, ou melhor, terras com 1.016,400,00 m², constituído do lote nº 20, situado o Ribeirão do Jacu, neste município, com as seguintes divisas: “ inicia a presente demarcação na margem esquerda do Ribeirão do Jacu, daí segue rumo magnético de 11º17’00” NE, confrontando com Manoel Rodrigues, numa distância de 878,00 metros, até o centro de uma Estrada Municipal; daí segue pelo centro dessa estrada, numa distância de 1.233,00 metros; dai segue pelo rumo magnético de 05º 41’ 00” SW, confrontando c om José Natalino Martins, numa distância de 1.076,00 metros, até a margem esquerda do Ribeirão Jacu, daí segue por essa margem, no sentido montante para Jusante, até o ponto de partida da presente descrição – Matrícula nº 181 do CRI desta Comarca de Primeiro de Maio – INCRA Nº 714.232.008.435. Benfeitorias: - uma casa de alvenaria de aproximadamente 170,00m², com piso cerâmico, forro de madeira, e telha de barro; - uma casa de alvenaria de aproximadamente 150,00m², com piso cerâmico, laje de telha de barro; - uma casa de alvenaria de aproximadamente 100,00m², com forro de madeira piso de cimento e telha de barro; - uma casa d alvenaria de aproximadamente 100,00m², com forro de madeira, piso cerâmico e telha Eternit; - mais uma casa de madeira e alguns ranchos de madeira com pouco valor comercial; solo relativamente plano, todo mecanizado para agricultura
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado em mãos do executado Sr. JOSÉ DE OLIVEIRA RODRIGUES, podendo ser localizado na Água do Jacu, S/N, Zona Rural, Comarca de Primeiro de Maio, Estado do Paraná, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 09h:00min às 18h:00 min, e, aos sábados das 09h:oo min às 12h:00min), após a publicação do edital
Observação
ÔNUS: R-2/181 – prenot.41.933 – Penhora referente aos autos nº 119/2006 de Execução de Titulo Extrajudicial; R-3/181 – prenot.44.158 – Penhora referente aos autos nº057/2006 Ação Ordinária; R-5/181 - prenot.50.245 – Penhora referente aos autos nº 003/2006 de Execução para Entrega de Coisa Incerta; R-6/181 – prenot.51.039 – Penhora referente aos autos nº 0000675-72.2007.8.16.0138, todos estes em tramite perante este juízo; R-10/181 – prenot.52.761 – Penhora referente aos autos nº766-16.2017.8.16.0138; R-11/181 – prenot.53.800 – Penhora referente aos autos nº 1510-16.2014.8.16.0138 em tramite perante este juízo; R-12/181 – prenot.54.222 – Penhora referente aos autos nº 0029595-74.2006.8.16.0014 (autos principais), conforme matrícula imobiliária do evento 56.2. Eventuais constantes das matriculas imobiliárias após a expedição do edital de leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, § 1º do CPC e Artigo 130, § único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.