Comitente 1ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE MARINGÁ-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Encerrado
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 1.1 - 50% de um imóvel c/ 317,75m² em Maringá/PR (2° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 CASAS R$ 269.000,00 R$ 161.400,00 R$ 161.400,00 1 Arrematado 1283
Lote 001
Tipo do Bem CASAS
Valor de Avaliação R$ 269.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 161.400,00
Lance Atual R$ 161.400,00
Número de Lances 1
Status Arrematado
Número de visitas 1283
Descrição do lote
PARTE IDEAL DE 50% (cinquenta por cento) do Lote de Terras sob nº 87-A/1/1-B1, subdivisão do Lote nº 87-A/1/1-B, com área total de 317,75 m², situado na Av. Franklin Delano Roosevelt, nº 2950, Gleba Ribeirão Morangueiro, nesta Cidade, com demais, divisas, metragens e confrontações constantes na Matrícula sob nº 63.264 do 1º Ofício de Registro de Imóveis desta Cidade. O imóvel possui as seguintes benfeitorias: construções em alvenaria, perfazendo o total de 172,28m² de área (conforme Cadastro Imobiliário Completo incluso), sendo uma residência na frente e duas quitinetes nos fundos, construção de BAIXO PADRÃO, encontrando-se em bom estado de conservação. O referido lote localiza-se em avenida com pavimentação asfáltica e com calçada no passeio público, e nas imediações da Av. Tuiuti, e próximo a escola, creche, posto de saúde, supermercado, farmácia, panificadora e outros comércios em geral, caracterizando sua boa posição geográfica. Trata-se de terreno plano, com 14,30 m² de testada, muro em alvenaria e portão de grade (manual), possuindo as seguintes benfeitorias: construções em alvenaria, perfazendo o total de 172,28m² de área, sendo uma residência na frente, coberta com telha de barro, piso de cerâmica, forro de PVC, janelas mistas (vidro e veneziana), com as seguintes divisórias: uma cozinha; uma sala; três quartos; um banheiro social todo azulejado e com box de acrílico; e uma garagem coberta para um veículo de passeio, e duas quitinetes nos fundos, cobertas de telha de barro, pisos de cerâmica e forros de PVC e janelas mistas (vidro e veneziana), possuindo ambas as seguintes divisórias: uma cozinha americana; dois quartos; e um banheiro social todo azulejado e com box de acrílico. Construções de BAIXO PADRÃO, encontrando-se em bom estado de conservação. Trata-se de imóvel atualmente ocupado por inquilinos, a saber: Sr. Wellington Rodrigo Taveira e família; Sr. Diego dos Santos Corsino e família; e Sr. Romildo Cardoso Raul e família
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Depositário Público desta comarca, como fiel depositário(a)(s), até ulterior deliberação
Observação
ÔNUS: R.2/63.264 – Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 387.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livros e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exeqüente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado.
Histórico de lances
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***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.