Comitente 2ª VARA DO TRABALHO DE APUCARANA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 28/07/2021 às 14:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 28/07/2021 às 15:30 (Somente pela internet)
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 203,4321 alq. em Apucarana/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 IMÓVEIS RURAIS R$ 16.985.406,66 R$ 8.492.703,33 R$ 0,00 0 Cancelado 7472
Lote 001
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 16.985.406,66
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 8.492.703,33
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status Cancelado
Número de visitas 7472
Processo eletrônico
AUTOS Nº: 0001327-47.2011.5.09.0089 (Clique aqui para acessar o processo eletrônico)
Descrição do lote
Lote de terras sob nº "A", com a área de 4.923.059,00 m², iguais a 203,4321 alqueires paulistas, da Gleba Três Bocas, Município de Apucarana, com as divisas e confrontações constantes na do CRI 1º Ofício matrícula nº 30.977 de Apucarana/PR e com Código do Imóvel Rural (CCIR-INCRA): 717.010.013.889-0, desmembrado em janeiro de 2017 nas matrículas de número 46.028 (correspondente a área de 41,6486 há) e 46.029 (correspondente a área de 453,3752 ha). Benfeitorias: Consta na matrícula imobiliária a indicação das seguintes benfeitorias: "(...) uma casinha de madeira, 5.500 pés de café, um (sic) tulha, um terreirão e outras pequenas benfeitorias, uma casa residencial de madeira". Em vistoria reOficial de Justiça Avaliador, constatou-se a existência de duas casas simples de alvenaria ocupadas por caseiros; um curral ("mangueirão") para aproximadamente 300/400 cabeças de gado e estruturas simples de madeira com cobertura de telhas do tipo "Eternit" para depósito de veículos de uso na propriedade. Benfeitorias com 20 a 30 anos de uso, conforme informações prestadas no local. O estado de conservação fica entre regular e necessitando de reparos simples. Ocupação: Apenas os caseiros residem na propriedade rural. Observações Gerais: 1) O imóvel é cortado pelo Ribeirão do Cerne e em parte pelo Ribeirão Jacutinga; 2) O acesso ao imóvel é feito por estradas de chão de conservação regular a ruim em alguns trechos; 3) Não há outras benfeitorias de grande vulto na propriedade.
Local para visitação
DEPOSITÁRIO: Nilson Umberto Sacchelli Ribeiro.
Observação
Ônus: Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta e Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal (AV. 1/30.977 e AV. 2 /30.977, respectivamente), conforme constam da cópia da Matrícula de 06/04/2015, anexada aos autos do processo (Id af639ce - Págs. 1- 5). ÔNUS: Os constantes na respectiva matrícula. contrato de arrendamento rural sócio-administrador da arrendatária ZAMA - ZOOTÉCNICA E AGRÁRIA SANTA MARIA LTDA, Sr. Vanderci Pereira e a preferência relativa do arrendatário sobre os demais licitantes. lavra concedido pela União à executada AGUA MINERAL MACERATTI S/A. - CNPJ: 80.794.324/0001-88 através da Portaria de Lavra 18/96 do DNPM e Registro MS 5.8117.001.0001. A arrematação do bem penhorado será feita em praça única, tendo por vencedor o maior lance. O leiloeiro judicial deverá registrar todos os demais lances ofertados e a qualificação completa de seus lançadores para aproveitamento em caso de eventual desclassificação ou irregularidade do lance vencedor, mediante relatório no auto de arrematação. Como se trata de bem imóvel, estabeleço que não será aceito lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (art. 891 do CPC). O credor trabalhista, sozinho ou em consórcio com outros credores trabalhistas, poderá adjudicar o bem penhorado sem ter havido outros lançadores, mas deverá oferecer o valor integral da avaliação do bem penhorado. O pagamento do preço da arrematação poderá ser parcelado com sinal mínimo de 25% (vinte e cinco porcento) do valor do lance à vista e o restante em até 30(trinta) meses, sendo garantido por hipoteca do próprio bem imóvel penhorado (art. 895, §1º, do CPC), acrescido de correção monetária por aplicação integral dos índices da tabela da Justiça do Trabalho. O leilão somente poderá ser suspenso até48h (quarenta e oito horas) antes de sua realização e se houver remição da dívida total ou apresentação nos autos de petição regular e conjunta de acordo entre todas as partes que comprove o pagamento integral das custas e despesas processuais. O prazo para oposição de embargos à arrematação será de 5 (cinco) dias a contar da assinatura do auto da arrematação. O arrematante estará isento de dívidas tributárias relativas a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem imóvel arrematado, bem como relativas a taxas pela prestação de serviços referentes ao bem arrematado ou contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal(art. 130, p.u., do CTN). Na hipótese de arrematação ou adjudicação,as despesas necessárias para a realização da transferência de propriedade dos bens alienados,inclusive para o registro da carta de arrematação ou adjudicação e baixa de registros de penhoras e gravames junto ao Cartório de Registro de Imóveis serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Os interessados em participar do leilão judicial eletrônico deverão se cadastrar previamente mediante o envio de todos os documentos pessoais/jurídicos e de sua solicitação de habilitação no site www. jeleiloes.com.br, com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil antecedente ao leilão, assumindo responsabilidade civil e criminal pelas informações prestadas por ocasião do seu cadastramento. Os lances deverão ser oferecidos direta e exclusivamente no site www.jeleiloes.com.br, não sendo admitidos lances realizados por email nem qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lances. Ocorrendo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário de término do leilão, o fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. É ônus do interessado no bem penhorado vistoriá-lo previamente à arrematação, o que poderá ser realizado com ou sem o acompanhamento do leiloeiro judicial, mesmo que sob guarda do devedor ou de terceiro,utilizando, se necessário, reforço policial, com obediência estrita às medidas de proteção sanitária de enfrentamento do COVID-19 determinadas pelas autoridades públicas. Os honorários do leiloeiro judicial serão de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação,suportados pelo arrematante, e deverão ser depositados no momento do lance vitorioso em arrematação ou no momento de deferimento de adjudicação. Não serão devidos honorários ao leiloeiro judicial caso o leilão judicial não seja realizado ou seja inexitoso, mas será assegurada a remuneração das despesas havidas e comprovadas em caso de acordo entre as partes ou remição da dívida (OJ EX SE nº 04, VI, do E.TRT- 9). Intimem-se as partes por intermédio de seus advogados, inclusive de que será adotado diretamente o procedimento que facultam os arts. 22 e 23 da Lei nº6.830/80. O conhecimento deste leilão por terceiro interessado eventualmente não intimado será dado pela publicação do edital em órgão de imprensa local. Negativo o leilão e não havendo adjudicação dos bens penhorados, fica autorizada a venda direta do mesmo pelo leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, pelo prazo de 90 dias, contados a partir da realização da hasta (CLT, 888, § 3º). Caso os exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários não sejam notificados ou cientificados, por qualquer razão, valerá o presente edital como intimação.
Histórico de lances
Internauta Data Hora Valor do Lance Forma Pagamento IP do Internauta
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***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.