Comitente VARA CÍVEL DE ICARAÍMA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 28/09/2021 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 28/09/2021 às 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 1.2 - Imóvel c/ 162 alq. em Icaraíma/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 IMÓVEIS RURAIS R$ 14.580.000,00 R$ 7.290.000,00 R$ 0,00 0 OK 432
Lote 001
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 14.580.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 7.290.000,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 432
Descrição do lote
Lote rural B, da subdivisão da Fazenda santa Filomena, desmembrada da Gleba São Francisco, partes das Glebas nºs 01 e 02, do Núcleo Porto Camargo, neste Município de Icaraíma-Pr, com a área de 3.920,409,00 m² ou seja 392,04, hectares, com as seguintes medidas e confrontações :- “Começa no marco 0, cravado na margem do Córrego Figueira; deste marco segue no rumo de 82º44’ NO, numa extensão de 1.688,00 metros, confrontando com o lote nº92; até o marco 1, cravado na lateral da estrada que vai para Icaraíma; deste marco segue pela lateral da mesma, numa extensão de 225,00 metros, até o marco 2: deste marco segue rumo de 65º00’ NO, numa extensão de 835,00 metros, até o marco 3, cravado na divisa do lote “A” desta subdivisão; deste marco segue rumo de 38º32’ NE, numa extensão de 991.50 metros, até o marco 4; deste marco segue no rumo 57º20’ NO, numa extensão de 300,00 metros. até o marco 5, deste marco segue o rumo de 38º32’ NE, numa extensão de 1.710,00 metros, até o marco 6, deste marco segue o rumo de 84º58’ SE, numa extensão de 755,00 metros, até o marco 7, cravado na divisa da Fazenda Jundiá, sendo que do marco 3 até o marco 7, confronta com o lote “A” desta subdivisão; deste marco segue rumo de 0º45' NO, numa extensão de 1.450,00 metros, até o marco 8, cravado na margem do Córrego Figueira; deste marco segue finalmente pelo referido córrego, água abaixo, até encontrar o marco 0, ponto de partida desta Descrição.” obtida da certidão de inteiro teor da matrícula nº 2,793, do Registro de Imóveis de Icaraíma — PR.” INCRA Nº 718.076.015.695.0.
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. CELIO BATISTA MARTINS FILHO, podendo ser encontrado na Av. Paraná, 7200, Zona III – Umuarama/PR, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Observação
Ônus: BEM 02: R.17/2.793 – Hipoteca em favor do próprio credor destes autos; Av.26/2.793 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 26916920165090092, em trâmite na Vara do Trabalho de Cianorte; R.27/2.793 – Penhora referente aos autos nº 0001886-62.2017.5.09.0325, em trâmite na 02ª Vara do Trabalho de Umuarama; Av.28/2.793 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00012962220165090325, em trâmite na 02ª Vara do Trabalho de Umuarama; R.29/2.793 – Penhora referente aos autos nº 0001296-22.2016.5.09.0325, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Umuarama; Av.30/2.793 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00001806420175090092, em trâmite na Vara do Trabalho de Cianorte; R.32/2.793 – Penhora referente aos presentes autos; Av.35/2.793 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00007761420185090092, em trâmite na Vara do Trabalho de Cianorte; Av.36/2.793 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00013472620175090025, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Umuarama; Av.37/2.793 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00004811120175090092, em trâmite na Vara do Trabalho de Cianorte; R.38/2.793 – Penhora referente aos autos nº 0000239-03.2015.5.09.0325, em trâmite na 02ª Vara do Trabalho de Umuarama; Av.39/2.793 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00026916920165090092, em trâmite na Vara do Trabalho de Cianorte, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 65.3. Eventuais constante da matrícula após expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 6% (seis por cento) sobre o valor do bem sob responsabilidade do arrematante. Remição, 2% do valor pelo qual o bem foi resgatado, pela pessoa que realiza a remição. Transação, após designada arrematação e publicados os editais, 2% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 2% do valor da adjudicação, pelo credor.
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