Comitente VARA DA COMPETÊNCIA DELEGADA DE ROLÂNDIA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 02/08/2021 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 12/08/2021 às 09:00 (Somente pela internet)
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 1.460,25m² em Rolândia/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 CASAS R$ 1.856.914,35 R$ 928.457,17 R$ 0,00 0 OK 634
Lote 001
Tipo do Bem CASAS
Valor de Avaliação R$ 1.856.914,35
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 928.457,17
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 634
Descrição do lote
Lote de Terras sob nº 101-C-1-A/101-C-1-B/101-D/REM, com área de 1.460,25 m², situado na Gleba Patrimônio Rolândia, neste Município e Comarca, à Av. dos Expedicionários nº 1230, contendo uma construção residencial em alvenaria com 145,90 m², e com as seguintes divisas e confrontações: - FRENTE: com a Avenida dos Expedicionários, rumo NW 43º19’01” numa distancia de 31,60 metros; LADO ESQUERDO: com o Lote nº 101-B-1/101-C-1-REM-REM, rumo NE – 47º08’00” numa distancia de 37,67 metros; FUNDOS: com a quadra Q do Jardim Roland, sendo com o lote nº 01, rumo SE – 67º02’10” NW, numa distancia de 16,44 metros e rumo SE – 65º25’18” NW numa distancia de 0,93 metros; com o Lote nº 02 rumo SE – 65º25’18” – NW numa distancia de 16,49 metros e com o Lote nº 03 rumo SE – 65º25’18” NW numa distancia de 0,70 metros; LADO DIREITO: com o Lote nº 101-D-2 rumo SW – 47º17’03” NE numa distancia de 51,10 metros. Matricula nº 22.423, do Cartorio Registral de Imoveis desta Comarca. CARACTERÍSTICAS: Lote de formato irregular, área e zona residencial de médio/alto padrão, situado em região próxima ao centro da cidade, de topografia em declive lateral moderado, rua frontal em avenida de duas vias pavimentadas e servidas com redes de energia elétrica, água encanada e telefônica. 02 BENFEITORIAS: 02.1 – Uma edificação residencial médio/alto padrão em alvenaria, com área total aproximada de 200,00 m², em bom estado de conservação. 02.2 – Uma edificação médio padrão em alvenaria, destinada e utilizada parte como garagem de veículos, e restante como espaço para atividades festividades e lazer, com área total aproximada de 370,00 m², constituindo-se das seguintes peças: 02.2.a - Área coberta e livre semi aberta como garagem de veículos, com área aproximada de 90,00 m², em bom estado de conservação. 02.2.b - Área de salão de festas com cozinha e sanitários, com área aproximada de 200,00 m², em bom estado de conservação. 02.2.c – Área de repouso fechado em dois pavimentos, com área aproximada de 80,00 m², em bom estado de conservação. 02.3 – Piscina em formato irregular e profundidade aparente de 0,60 metros, com área aproximada de 30,00 m², em bom estado de conservação. 02.4 – Piscina em formato retangular e profundidade aparente de 1,00 metro, internamente à uma área envidraçada, com área aproximada de 40,00 m², em bom estado de conservação.
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. FÁBIO FERNANDO TREVIZAN, podendo ser encontrada na Avenida Expedicionários, nº. 1230 – Rolândia - Pr, como fiel depositário(a), até ulterior deliberação por este juízo. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: R.1/22.423 – Hipoteca em favor de Indústria e Comércio de Rebites Rebitop Ltda; Av.2/22.423 – Averbação Premonitória referente aos autos nº 3912-74.2013.8.16.0148 movida por Edson Lopes em trâmite perante este juízo; R.3/22.423 – Penhora referente aos autos nº 0007477-19.2013.8.16.0148 movida pelo Estado do Paraná, em trâmite perante este juízo; Av.5/22.423 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00016803120098160148, em trâmite perante este juízo; Av.6/22.423 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0004259-34.2018.8.16.0148, em trâmite perante o juízo da Vara Criminal deste juízo; Av.10/22.423 – Penhora referente aos autos nº 08075-35.2019.8.16.0148 em trâmite perante este juízo; Av.12/22.423 – Penhora referente aos autos nº 0001256-47.2013.8.16.0148 movida por Supergasbras Energia Ltda, em trâmite perante este juízo; Av.13/22.423 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00007628520138160148, em trâmite perante este juízo, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 111.1. Eventuais constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Registro de Penhora junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão do evento 106.1. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 6% (seis por cento) do valor da arrematação.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.