Comitente 1ª VARA CÍVEL DE PARANAVAÍ-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 03/03/2021 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 03/03/2021 às 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 2.480,55m² em Paranavaí/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 IMÓVEIS COMERCIAIS R$ 2.727.094,08 R$ 1.636.256,44 R$ 0,00 0 OK 479
Lote 001
Tipo do Bem IMÓVEIS COMERCIAIS
Valor de Avaliação R$ 2.727.094,08
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 1.636.256,44
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 479
Descrição do lote
Lote nº 04-A-1, subdivisão do lote nº 04, este subdivisão de parte do lote 04 (quatro) (excesso), da Gleba 1-Ivaí, situado no loteamento Bairro Santos Dumont, perímetro urbano desta cidade, com uma área de 2.480,55 metros quadrados, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 12.374 do CRI local do 2º Ofício. Sobre o imóvel, possui como benfeitoria um Barracão em alvenaria com 976,00 metros quadrados e a construção (Barracão) com 976,00 m²
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. JOSE CARLOS RECHE, podendo ser encontrado na Rua São Cristóvão, 100 - Jardim Santos Dumont – Paranavai - Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: R.2/12.374 – Hipoteca em favor da credora; Av.4/12.374 – Edificação com a área de 982,62m²; R.5/12.374 – Penhora em favor da credora referente aos presentes autos; R.6/12.374 – Hipoteca em favor de Ilton Donizeti Bigoto e esposa Maria Selma Teixeira Bigoto; Av.9 e 10/12.374 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 4382-91.2015.8.16.0130, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível desta Comarca; Av.15/12.374 – Penhora referente aos autos nº 4382-91.2015.8.16.0130 movida por Banco do Brasil S/A, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível desta comarca, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 306.3. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Registro de Penhora junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão do evento 235.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; Em caso de remição, pagamento, acordo ou parcelamento do débito no período de dez dias úteis que antecedem ao leilão, a parte executada deverá pagar, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro em pré-liquidação, 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns), a menos que a quantia represente mais de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), fixado como teto. Idêntica solução se aplica aos casos em que as partes, ao iniciarem tratativas para formulação de acordo, requererem, em conjunto ou separadamente, a suspensão da hasta ou qualquer dilação que impeça sua realização. Nos casos anteriores, o(s) bem(ns) só serão retirados do leilão na hipótese de a parte executada depositar em juízo o valor correspondente às respectivas despesas porquanto estas seriam quitadas com o produto de eventual arrematação, ou quando houver acordo expresso com o leiloeiro, devidamente comprovado nos autos.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.