Comitente VARA CÍVEL DE COLORADO-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 03/03/2021 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 03/03/2021 às 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 2.1 - Imóvel c/ 36.300m² em Colorado/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
002 OUTROS IMOVEIS R$ 6.500.000,00 R$ 5.633.561,00 R$ 114.282,60 R$ 0,00 0 OK 1021
Lote 002
Tipo do Bem OUTROS IMOVEIS
Valor de Avaliação R$ 6.500.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 5.633.561,00
Valor Débito R$ 114.282,60
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 1021
Descrição do lote
Parte ideal correspondente a 34.653,60 m², de propriedade do executado Beraldo Ramos e do coproprietário Darci da Costa Ramos, sem benfeitorias, e Parte ideal correspondente a 1.646,40 metros quadrados, de propriedade dos coproprietários Diogo Marin Sanchez e sua esposa Ineida Bergamaschi Sanchez, com as seguintes benfeitorias: Uma casa residencial em alvenaria (sobrado) de aproximadamente 880,00 metros quadrados, de laje e todo murado, sendo: parte superior possui seis suítes, sendo uma máster, teto com acabamento em laminado e piso de porcelanato; parte de baixo possui três salas, uma cozinha, lavado, teto com acabamento em gesso e piso de porcelanato; e uma piscina de aproximadamente 55,00 metros quadrados, ambas as partes ideais constante do Lote de Terras sob nº nº 6-6-A-X, medindo em sua totalidade 36.300,00 metros quadrados, ou sejam, 3,63 hectares, ou ainda 1,50 alqueires paulista, situado na Secção Central da Gleba Pirapó, neste Município e Comarca, o que está dentro das divisas e confrontações constantes na matrícula nº 14.494 junto ao Cartório de Registro de Imóveis desta comarca
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado em mãos do depositário público desta comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Observação
A EXPROPRIAÇÃO SE DARÁ EM SUA INTEGRALIDADE, RESPEITANDO A COTA PARTE DOS COPROPRIETÁRIOS, RECAINDO DESCONTO SOMENTE SOBRE PARTE IDEAL DE 16.503,60m² PERTENCENE AO EXECUTADO, CONFORME DETERMINAÇÃO DE EVENTO 222.1. ÔNUS: R.13/14.494– Prot. 87.207 – Penhora dos próprios autos. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Comissão de 5% do valor arrecadado em caso de leilão positivo, as ser paga pelo arrematante; 2% do valor da avaliação em caso de adjudicação, a ser pago pelo adjudicante; 2% do valor da avaliação em caso de acordo entre as partes a ser pago pela executada, se realizado após preparado os leilões e 2% da avaliação em caso de remissão, pelo remitente (Decisão de evento 222.1).
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.