Comitente 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 13/05/2021 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 13/05/2021 às 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 2.1 - Imóvel c/ 1.138,06 em Londrina/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
002 IMÓVEIS COMERCIAIS R$ 4.937.000,00 R$ 2.962.200,00 R$ 0,00 0 OK 1018
Lote 002
Tipo do Bem IMÓVEIS COMERCIAIS
Valor de Avaliação R$ 4.937.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 2.962.200,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 1018
Descrição do lote
Imóvel registrado sob matrícula n. 13.130 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina-Pr: Data n.º 01 (um), com 1.138,06 m2, da subdivisão dos lotes 128-B e 128-B1, da Gleba Patrimônio Londrina, com as seguintes divisas: frente para a Avenida Juscelino Kubitschek, (a Norte) com 24,60 metros, em concordância de esquina com desenvolvimento de 9,42 metros e raio de 6,00 metros; frente para a Rua Professor João Cândido (a Oeste), com 30,82 metros; fundos (a Sul), confrontando com a data 18, da quadra 20, da Vila Ipiranga com 30,63 metros; a Leste, confrontando com a data 2, com 38,068 metros. Endereço do imóvel: Rua Professor João Candido, n° 1213, esquina com Avenida Juscelino Kubitschek, Vila Ipiranga, Londrina- Paraná; edificado com um prédio de alvenaria com 880,47m² de área construída em dois pavimentos; Seguem abaixo as características do terreno: Formato: Regular; Topografia: Plano; Acesso: Pavimentado; Situação: Esquina; Zoneamento Urbano: ZR-4; Área Construída: Nº de Pavimentos: 02; Padrão Construtivo: Normal; Estado de Conservação: Bom; Aparentemente não possui danos graves; Aparentemente possui estabilidade e solidez; Aparentemente não possui falhas e vícios construtivos; Idade estimada: 51 anos
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: R.14/13.130 – Penhora referente aos autos nº19264-67.2005.8.16.0014 movida por Valdeni Aparecida Macri, em trâmite perante este juízo; R.16/13.130 – Penhora referente aos autos nº 19424-58.2006.8.16.0014 movida por Guilherme Fonseca de Oliveira, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara da Fazenda Pública; R.16/13.130 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 346.2. Eventuais outros constantes das matrículas imobiliárias após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Registro de penhora junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão do evento 336.1. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo proponente no percentual que estipulo em 5% do valor do lanço.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.