Comitente VARA CÍVEL DE NOVA ESPERANÇA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 30/11/2020 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 30/11/2020 às 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 3.1 - Imóvel c/ 6.844m² em Floraí/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
003 OUTROS IMOVEIS R$ 1.800.000,00 R$ 900.000,00 R$ 0,00 0 OK 537
Lote 003
Tipo do Bem OUTROS IMOVEIS
Valor de Avaliação R$ 1.800.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 900.000,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 537
Descrição do lote
Lote de terras sob nº 295-A-2/295-B-1-B, com área de 0.283 alqueires paulistas, ou sejam 6.844,00 metros quadrados, iguais a 0,684 hectares da Gleba Esperança, situado no Município de Floraí, desta Comarca de Nova Esperança, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 13.478 do CRI local. Benfeitorias: a) Um casa residencial (residência do devedor e sua família), em alvenaria, coberta com telhas de amianto, com forro de PVC, contendo uma cozinha, dois quartos, uma sala e um banheiro, além de uma garagem externa aberta. O imóvel está cercado por muro; b) Ao lado da casa (acima descrita) encontra-se edificada uma construção em alvenaria (utilizada como escritório), contendo duas salas, uma banheiro interno e um banheiro externo; c) Um barracão em alvenaria (utilizado na fabricação de tijolos), com parte da parede superior aberta, com estrutura da cobertura em aço e telhas de zinco, com aproximadamente 90,00 metros quadrados; d) Ao lado do barracão, encontra-se uma construção em alvenaria, com aproximadamente 16,00 metros quadrados, utilizada com o refeitório, com cobertura em telhas de amianto; e) Três barracões (utilizado para secagem de lajotas) com suas colunas em concreto e revestidos com lajotas, com aproximadamente 60 metros de comprimento por 8 metros de largura, cobertas com telhas de amianto; f) Um barracão (utilizado para secagem de lajotas), com suas colunas em concreto e revestidas com lajotas, com aproximadamente 60 metros de comprimento por 4 metros de largura, cobertas com telhas de amianto; g) Um garagem com três paredes feitas com lajotas deitadas (pé direito de aproximadamente quatro metros), com a sua frente aberta, com sua cobertura feita com estrutura em aço e telhas de zinco, com área construída de aproximadamente 90,00 metros quadrados, contendo ainda um pequeno depósito de aproximadamente 9,00 metros quadrados; h) quatro fornos para assar lajotas, sendo um forno com capacidade para assar 25.000 lajotas, dois fornos com capacidade para assar 30.000 lajotas e um forno com capacidade para assar 40.000 lajotas, todos sob uma cobertura com vigas de aço e telhas de zinco – INCRA 715.034.003.743-7 E 715.034.003.751-8
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado em mãos do Depositário Público desta Comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: Nada consta dos autos e da matrícula imobiliária juntada no evento191.2, até a presente data. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem à 1ª. praça designada neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro.
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***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.