Comitente VARA CÍVEL DE NOVA ESPERANÇA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 30/11/2020 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 30/11/2020 às 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 2.1 - Imóvel c/ 14.166m² em Atalaia/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
002 OUTROS IMOVEIS R$ 1.301.752,93 R$ 976.314,69 R$ 0,00 0 OK 737
Lote 002
Tipo do Bem OUTROS IMOVEIS
Valor de Avaliação R$ 1.301.752,93
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 976.314,69
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 737
Descrição do lote
LOTE DE TERRAS sob n.95-C-8/1, com a área de 14.166,00 metros quadrados, ou 1,4166 hectares, da gleba Ribeirão Atalaia, situado no município de Atalaia. desta Comarca de Nova Esperança, dentro das seguintes divisas e confrontações: Principiando num marco de madeira de lei, que foi cravado na divisa com os lotes nºs 96-C-1-A e 96-G-2-A, segue atravessando a rodovia Pr 218 no rumo SE45º00º com 74,95 metros, até outro marco semelhante aos demais; daí segue confrontando com o lote nº 95-C-8 no rumo SO 38º49ª com 199,60 metros e no rumo NO 49º13º com 78,65 metros, até outro marco cravado na divisa com o lote nº 95-C-7', deste ponto, segue confrontando com o lote nº 95—C-7 no rumo NE 47º15ª com 103,95 metros e, finalmente, no rumo NE 32º39” com 102,70 metros, segue ate o ponto de partida”. Imóvel matriculado sob n. 16.098, do Livro 2 — Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Esperança. TERRAS: mistas, contendo uma pequena parte em pastagens e mata ciliar. Contendo pomar com plantio de Lichia, banana, côco, mandioca e outras cultura. BENFEITORIAS: a) Contém uma residência tipo sobrado em alvenaria com aproximadamente com 320,00 metros quadrados, contendo na parte de baixo: cozinha; sala; 02 quartos e banheiro; na parte de cima: sala; 02 quarto; banheiro e terraço; residência é em laje e toda coberta com telha de barro, e piso todo em cerâmica. b) um kiosque com churrasqueira, cozinha e 02 banheiros; contendo uma piscina em concreto aproximadamente 10x04 metros. C) Possui uma casa de 107metros quadrados, contendo uma cozinha; sala ; 02 quartos; banheiro; lavanderia e garagem; coberto com telhas de barro e forro de madeira.(casa do caseiro). d) imóvel bem localizado que fica enfrente ao Clube recreativo Atalaia
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado em mãos do Executado Sr. Adalto Lázaro de Azevedo, podendo ser encontrado na Rua Sete de Setembro, nº 213 - ATALAIA/Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: R.5/16.098 – Penhora referente aos autos nº 344/2003 movida por Luiz Jorge Galinari, em trâmite perante o Juizado Especial Cível desta Comarca; R.6/16.098 – Penhora referente aos autos nº 345/2003 movida por José Valcir Ruocco, em trâmite perante o Juizado Especial Cível desta comarca; R.9/16.098 – Penhora referente aos autos nº 2008.003-5/0 movida por Adalto Lázaro de Azevedo, em trâmite perante este juízo; R.10/16.098 – Penhora referente aos autos nº 81/2009 movida por Lucas Henrique Sambini, em trâmite perante o juízo da Vara de Família desta comarca; R.11/16.098 – Penhora referente aos autos nº2010.377-0 movida por Jose Jorge Zacloski, em trâmite perante o Juizado Especial Cível desta Comarca; R.12/16.098 – Penhora referente aos autos nº 23/2008 movida por Instituição Cultural e Ed. De Sarandi em trâmite perante este juízo; R.14/16.098 – Penhora referente aos autos nº 81/2009 movida por Lucas Henrique Sambini, em trâmite perante o juízo da Vara de Família desta comarca; R.16/16.098 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; R.17/16.098 – Penhora referente aos autos nº 4635-88.2010.8.16.0119 movida por Leticia Louize Jussani Azevedo, em trâmite perante o juízo da Vara de Família desta comarca; R.18/16.098 – Penhora referente aos autos nº 5000719-49.2015.4.04.7003 movida pela União – Fazenda Nacional, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Federal de Maringá – Pr, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 73.2. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem à 1ª. praça designada neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.