Comitente 6º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 15/10/2020 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 15/10/2020 às 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 4.1 - Loja nº 227 do Cond. Shopping Royal Plaza Londrina em Londrina/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
004 IMÓVEIS COMERCIAIS R$ 340.000,00 R$ 170.000,00 R$ 0,00 0 OK 423
Lote 004
Tipo do Bem IMÓVEIS COMERCIAIS
Valor de Avaliação R$ 340.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 170.000,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 423
Descrição do lote
Loja nº 227 (duzentos e vinte e sete), situada no 1º piso do "CONDOMÍNIO SHOPPING ROYAL PLAZA LONDRINA", localizado na Rua Mato Grosso nº 310, nesta cidade, com área privativa de 39,5400000 metros quadrados, área de uso comum de 78,9736389 metros quadrados, área total de 118,5136389 metros quadrados e fração ideal de solo de 22,985590 metros quadrados ou 0,610569%, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 7.498 do CRI – 4º Ofício
Local para visitação
Referidos bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. Jose Eduardo Lourenço, podendo ser encontrado na Rua Quata, nº 840 – Londrina – Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: R.6/7.498 – Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A – APESAR DO RESPECTIVO REGISTRO, HÁ NOS AUTOS A INFORMAÇÃO PRESTAÇÃO PELO CREDOR FIDUCIÁRIO, QUE O CONTRATO HAVIDO ENCONTRA-SE DEVIDAMENTE LIQUIDADO DESDE 2013, CONFORME OFÍCIO JUNTADO NO EVENTO 278.1; Av.7/7.498 – Averbação de Ação de Execução nº 67311-91.2013.8.16.0014 movida por Banco Bradesco S/A, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Cível; R.8/7.498 – Penhora referente aos Autos nº 67311-91.2013.8.16.0014 movida por banco Bradesco S/A, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 259.1. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.