Comitente VARA DA COMPETÊNCIA DELEGADA DE CASTRO-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Encerrado
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 5.1 - Parte ideal c/ 100 alq. em Castro/PR (2° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
005 IMÓVEIS RURAIS R$ 2.000.000,00 R$ 1.000.000,00 R$ 340.259,80 R$ 0,00 0 Cancelado 1390
Lote 005
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 2.000.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 1.000.000,00
Valor Débito R$ 340.259,80
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status Cancelado
Número de visitas 1390
Descrição do lote
PARTE IDEAL DE 100 ALQUEIRES PAULISTAS, OU 242 HECTARES do Terreno rural denominado 'Fazenda Califórnia — Gleba 12', desmembrado do imóvel Ribeirão Caratuva, situado neste município e comarca, com a área de 834,00 alqueires paulistas, equivalentes a 182.800,00 metros quadrados, ou 2.018,28 hectares, área de mata nativa, terreno com grande declive e várias faixas de valor na área, com demais divisas e confrontações constantes da matrícula, em especial com as terras da Gleba 10, Gleba 9, Gleba 7 e Gleba 13, da Matrícula n° 18.875, do Registro de Imóveis da Comarca de Castro, Estado do Paraná - INCRA 706.019.784.125-5
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos da representante legal da Executada Sr. MAURO ROBERTO THIMOTHEO, podendo ser localizado na Praça Dr. Costa carvalho nº 97, centro, Castro, Cep: 84.165-100, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 09h:00min às 18h:00 min, e, aos sábados das 09h:oo min às 12h:00min), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: AV.1/18.875 – Protocolo: 61.498 – Reserva florestal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel. AV.5/18.875 – Protocolo: 100.752 – Caução correspondente a 40,00 alqueires paulista do imóvel da presente matrícula nos autos nº 0001994-30.2012.8.16.0064 de Carta Precatória oriunda da 2ª Vara Federal de Ponta Grossa -PR e extraída dos autos nº 50034451-80.2011.404.7000/PR de Medida Cautelar de Caução em que é Requerente Casagrande & Raimundo Comercio de Celulares Ltda e Requerida União – Fazenda Nacional – Vara da Competência Delegada de Castro – PR; AV6/18.875 – Protocolo: 101.754 - Caução correspondente a 40,00 alqueires paulista do imóvel da presente matrícula nos autos nº 50034451-80.2011.404.7000/PR de Medida Cautelar de Caução em que é Requerente Casagrande & Raimundo Comercio de Celulares Ltda e Requerida União – Fazenda Nacional – 1ª Vara Federal de Curitiba – PR; R.2/18.875 – Protocolo: 104.313 – Penhora em relação aos autos nº 2008.70.00.005509-9 de Execução Fiscal que a União – Fazenda nacional move em favor José Antônio da Silva – 1ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba-PR; AV.8 e 14/18.875 – Protocolo: 111.040 - Caução de parte ideal de 100 alqueires paulista do imóvel da presente matrícula nos autos nº 5030482-52.2014.404.7000/PR de Medida Cautelar de Caução em que é Requerente Falcoa Fundição de Alumínios Ltda e Requerida União – Fazenda Nacional – 6ª Vara Federal Cível de Curitiba – PR; AV.9/18.875 – Protocolo: 111.043 - Caução de parte ideal de 120 alqueires paulista do imóvel da presente matrícula nos autos nº 0047110-20.2013.8.16.0001 de Medida Cautelar de Caução em que é Requerente Paraílio de Oliveira King e Requerida Banco do Brasil S/A – 22ª Vara Cível de Curitiba – PR; AV.10/18.875 – Protocolo: 113.305 – Averbação de tramitação do processo sob o nº 0000852-25.2011.8.16.0064 de Pedido de Providências em que é Requerente a Corregedoria do foro Extrajudicial da Comarca de Castro-PR e Requerido Delegado do Ofício de Registro de Imóveis – Albino Schultz – Vara Cível de Castro; R.13/18.875 – Penhora em relação aos autos nº 5067789-40.2014.4.04.7000/PR de Execução Fiscal movida por União – Fazenda nacional contra José Antônio da Silva – 16ª Vara Federal da Subseção Judiciária de Curitiba – PR; AV.14/18.875 – Bem caucionado nos autos nº 5030482-52.2014.404.7000/PR de Medida Cautelar de Caução em que é Requerente Falcoa Fundição de Alumínios Ltda e Requerida União – Fazenda Nacional – 6ª Vara Federal Cível de Curitiba – PR; AV-16/18.875 – Protocolo: 138.052 – Bloqueio determinado nos autos nº 0000851-40.2011.8.16.0064 de Pedido de Providências em que é Requerente a Corregedoria do foro Extrajudicial da Comarca de Castro-PR e Requerido Delegado do Ofício de Registro de Imóveis – Albino Schultz – Vara Cível de Castro, conforme matrícula imobiliária data de 04 de agosto de 2020, juntada no evento 155.1. Eventuais averbações após a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, junto à Caixa Econômica Federal desta Cidade, sendo facultado o depósito de caução de 30% do lance no ato da arrematação, com depósito dos 70% restantes no prazo de 15 dias, ciente que ausente o pagamento ocorrerá a perda da caução em favor do exequente (art. 897, NCPC). Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, em se tratando de bem imóvel, e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Assinalo que ocorrendo adjudicação, remição ou composição entre as partes (judicial ou extrajudicial e que prejudique a realização da hasta pública), a comissão não será devida, fazendo o leiloeiro jus somente a percepção das quantias que comprovadamente tiver desembolsado (STJ: REsp 1250360/PE, Rel. Ministro MAURO CAMPBELL MARQUES, SEGUNDA TURMA, julgado em 02/08/2011, DJe 09/08/2011; REsp 788.528/SC, Rel. Desembargador convocado PAULO FURTADO TERCEIRA TURMA, julgado em 22/06/2010, DJe 01/07/2010).
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.