Comitente 2ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 28/08/2020 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 28/08/2020 às 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 1.106,58m² em Jaú/SP (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 INDUSTRIAIS R$ 1.263.990,00 R$ 631.995,00 R$ 0,00 0 OK 184
Lote 001
Tipo do Bem INDUSTRIAIS
Valor de Avaliação R$ 1.263.990,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 631.995,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 184
Descrição do lote
Um Lote de terreno urbano de esquina com área total de 1.106.58m², com benfeitorias, correspondente ao lote nº 20 da quadra “F” do Loteamento Industrial denominado Quinta da Colina, nesta cidade e Comarca de Jaú – SP, com as divisas e confrontações constante da matrícula nº 50.856 do CRI, situado na Avenida Egisto Franceschi, Bairro Industrial Quinta da Colina, nº 1.372.Na construção, sobre o terreno supracitado, foi edificado um galpão industrial e dois pavimento, com uma área coberta total de 1.071,49m²
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada, podendo ser encontrada Avenida Egisto Franceschi, 1372 – Jaú - SP, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: Av.08/50.856 – Ajuizamento da presente Execução; Av.10/50.856 – Penhora em favor de Patrícia Ponteado Alfredo, referente aos autos nº 00102139620165150055 em trâmite perante o juízo Vara do Trabalho de Jaú – SP; Av.11/50.856 – Penhora referente aos autos nº 1000265-30.2015.8.26.0302 de Execução Civil em que é exequente Ksolda Comércio e Importação de Metais Ltda, em trâmite perante o juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Jaú – SP; Av.12/50.856 – Arresto referente aos autos nº 2313-32.2016.4036117 de Execução Fiscal movido pela Fazenda Nacional, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Federal de Jaú – SP; Av.13/50.856 – Arresto referente aos autos nº 2183-42.2016.403.6117 de Executivo Fiscal em que é exequente Fazenda Nacional, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Federal de Jaú – SP; Av.14/50.856 – Penhora em favor da credora referente aos presentes autos; Av.15/50.856 – Penhora referente aos autos nº 1880-28.2016.403.6117 de Executivo Fiscal em que é exequente Ministério Público em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Federal de Jaú – SP; Av.16/50.856 – Penhora referente aos autos nº 696-37.2016.403.6117 de Execução Fiscal em que é exequente Ministério da Fazenda, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Federal de Jaú – SP; Av.17/50.856 – Penhora referente aos autos nº 868-13.2015.403.6117 de Executivo Fiscal em que é exequente Ministério da Fazenda em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Federal de Jaú – SP; Av.18/50.856 – Penhora referente aos autos nº 1000196-95.2015.8.26.0302 de Execução Civil em que e exequente Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multsegmentos NPL Ipanema VU – Não Padronizado, em trâmite perante o juízo da 4ª Vara Cível de Jaú – SP; Av.19/50.856 – Penhora referente aos autos nº 11392-02.2015.5.15.0055 de Execução Trabalhista em que é exequente Nelson Moreira Pinto, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara do Trabalho de Jaú - SP; Av.20/50.856 – Penhora referente aos autos nº0000805-87.2014.5.15.0011 de Execução Trabalhista em que é exequente Corinto da Cunha Oliveira em trâmite perante o juízo da Vara do Trabalho de Barretos – SP; Av.21/50.856 – Penhora referente aos autos nº 1004855-88.2015.8.26.0451 de Execução Civil em que é exequente Naelton Rosa de Paula ME, em tramite perante o juízo do 5º Ofício Cível de Piracicaba – SP; Av.22/50.856 – Penhora referente aos autos nº 1001357-43.2015.8.26.0302 de Execução Civil em que é exequente Marcio Capelloza em trâmite perante o juízo da 4ª Vara Cível de Jaú -SP; Av.23/50.856 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00115094120155150136 em trâmite perante o juízo da Vara do Trabalho de Pirassununga - SP, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 417.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Débito junto a União Fazenda Nacional no valor de R$ 3.865.128,65, março/2020, conforme pleito do evento 416.1. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, sendo facultado o depósito de caução de 30% do lance no ato da arrematação, com depósito dos 70% restantes no prazo de 15 dias, ciente que ausente o pagamento ocorrerá a perda da caução em favor do exequente (art.897 do CPC). OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizada pelo IPCA-E, a partir da data da arrematação, com vencimento da primeira em 5 dias a contar da intimação da extração da respectiva carta. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) – devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.