Comitente 2ª VARA CÍVEL DE TOLEDO-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Átrio do Fórum, Rua Almirante Barroso, nº 3.202, Centro, Toledo/PR
Data 1º Leilão: 09/03/2020 às 13:00 Data2º Leilão: 09/03/2020 às 13:00
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LOTE 6.1 - Imóvel c/ 2,651 alq. em Toledo/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
006 IMÓVEIS RURAIS R$ 1.660.000,00 R$ 996.000,00 R$ 742.083,60 R$ 0,00 0 OK 1688
Lote 006
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 1.660.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 996.000,00
Valor Débito R$ 742.083,60
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 1688
Descrição do lote
Lote Rural nº8.A, integrante da Secção Leste do Perímetro “B” da Fazenda Britânia, com a área de 64.154m², ou seja, 2,651 alqueires paulista, situado na Zona Suburbana desta comarca, com as divisas e confrontações constantes da matricula sob o nº 4.635 do 2º Ofício de Registro de Imóveis. Localização: Rua Antonio Bressan, s/nº, após o termino da pavimentação asfáltica, aproximadamente estrada de acesso a 1.500 metros a esquerda, no final do Loteamento Panorama. Benfeitorias: Uma casa de moradia, construída em alvenaria, coberta com telhas de barro, tipo francesa, forro de madeira, aberturas de ferro, piso parte soalho de madeira e parte piso cerâmico, contendo três quartos, duas salas, uma cozinha, uma dispensa, um banheiro, uma varanda lateral aberta e um porão servindo como garagem, medindo aproximadamente 120m², anexo uma construção em alvenaria parcialmente aberta, coberta com fibrocimento de 3mm, sem forro, aberturas de ferro, piso de cimento bruto alisado com vermelhão, tudo medindo aproximadamente 152m², em regular estado de conservação. Uma construção em alvenaria, coberta com telha de barro, tipo francesa, sem forro, aberturas de madeira, piso de cimento bruto alisado, servindo como deposito de maquinário, medindo aproximadamente 96m², em regular a precário estado de conservação. Uma construção parte em alvenaria e parte de madeira, coberta com fibrocimento de 3mm, sem forro, aberturas de madeira, piso de cimento bruto alisado, servindo como deposito e estrebaria, medindo aproximadamente 79m², em precário estado de conservação. Uma construção em alvenaria, coberta com telha de barro, tipo francesa, sem forro, aberturas de madeira, piso de cimento bruto alisado, servindo como galinheiro, medindo aproximadamente 21m², em precário estado de conservação. Dois chiqueiros com estrutura em pré - moldado, construído em alvenaria, coberto com telhas de barro, tipo francesa, assentadas em estrutura de madeira, sem forro, aberturas de madeira, com piso de cimento bruto alisado, contendo 42 baias em cada chiqueiro, cada chiqueiro medindo aproximadamente 633m², totalizando 1.266m² em regular estado de conservação. Um chiqueiro com estrutura em pré - moldado, construído em alvenaria, coberto com telhas de barro, tipo francesa, assentadas em estrutura de madeira, sem forro, aberturas de madeira, com piso de cimento bruto alisado, contendo várias baias para criação de suínos, medindo aproximadamente 400m², em regular estado de conservação. A área possui rede de energia elétrica com padrão, asfalto na parte frontal, rede de saneamento básico, parte da área é cercada com postes de arames galvanizados e parte frontal possui portão de ferro. A propriedade possui ainda um sistema biogestor de tratamento de resíduos. INCRA nº 721.190.066.001.1
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado ORILDO PEDRO DEON, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: Av01/4.635 – Prot. 7.295 – Servidão de Passagem de uma área constituída de 1.9092ha, em favor da Eletrosul; R05/4.635 – Prot. 29.173 – Penhora referente aos autos 262/2006, credor Luiz Carlos Krichak, junto a 2ª Vara Cível de Toledo; R06/4.635 – Prot. 29.189 – Penhora referente aos autos 004/2004, credor Leticia Jasinski Rodrigues e Cibelle de Azevedo Martins, cobrança de honorários, junto a 1ª Vara Cível de Toledo, conforme matricula de evento 240.2. Eventuais constantes da matricula imobiliária posteriores a data da expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de: 6% sobre o valor da arrematação, pagos pelo arrematante; 2% sobre o valor da avaliação ou do acordo (o que for menor), nos casos de acordo ou de pagamento após a publicação dos editais, sendo o valor devido pela parte executada ou pelo terceiro interessado, tudo nos termos do art. 884, parágrafo único, do CPC de 2015.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.