Comitente VARA CÍVEL DE SANTA ISABEL DO IVAÍ-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Átrio do Fórum, Rua José Bonifácio, n° 140, Santa Isabel do Ivaí/PR
Data 1º Leilão: 23/10/2019 às 13:00 Data2º Leilão: 23/10/2019 às 13:00
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LOTE 2.1 - Imóvel c/ 20,65 alq. em Santa Isabel do Ivaí/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
002 IMÓVEIS RURAIS R$ 1.914.462,81 R$ 957.231,40 R$ 765.252,80 R$ 0,00 0 OK 1447
Lote 002
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 1.914.462,81
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 957.231,40
Valor Débito R$ 765.252,80
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 1447
Descrição do lote
Lote de terras sob nº 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 e 25, com a área total de 20,65 alqueires paulistas, situado na Gleba Santa Isabel, encravados na Gleba 19, zona rural deste município de Santa Isabel do Ivaí-Pr, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 1.001 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Santa Isabel do Ivaí. Incra nº 717.029.0007.765-4. Sendo que o imóvel possui a seguinte benfeitoria: 01 mangueira com aproximadamente 225m² (15x15) construída em madeira
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado em mãos do Depositário Público da Comarca, como fiel depositário, até ulteriores deliberações.
Observação
ÔNUS: R11-1.001 – Protocolo 26.448 – Penhora referente aos autos nº 96/98, credor Vitorio Lanzuolo e Miguel Neumann de Paula, junto a 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais; R14-1.001 – Protocolo 29.726 – Penhora referente aos autos nº 15/1996, credor Josias Alves de Oliveira, junto a Vara Cível de Santa Isabel do Ivaí; Av17-1.001 – Protocolo 44.404 – Averbação de Existência de Ação, referente aos autos nº 2006/678, credor Aldir Bal Marques Moraes e Outros, junto a 1ª Vara Cível de Comodoro-MT, conforme matricula de evento 45.2. Eventuais constantes da matricula posteriores a publicação deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação, II - até o início do segundo leilão, deverá ser apresentada proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual ou inferior a 50% do valor da avaliação ou inferior a 80% em caso de imóvel de propriedade de incapaz: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, em se tratando de bem imóvel, e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas deverão ser atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1.544/95), a partir da data da arrematação, com vencimento da primeira 05 (cinco) dias após a intimação da expedição da carta de arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea. A caução idônea referida no item anterior poderá consistir em: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) – devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação.
Histórico de lances
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