Comitente VARA CÍVEL DE NOVA ESPERANÇA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Auditório da OAB Nova Esperança, Rua Marins Alves de Camargo, nº 1.600, Nova Esperança/PR
Data 1º Leilão: 29/10/2019 às 13:30 Data2º Leilão: 29/10/2019 às 13:30
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LOTE 15.1 - Imóvel c/ 1.387,50 em Nova Esperança/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
015 CASAS R$ 1.500.000,00 R$ 750.000,00 R$ 1.039.476,00 R$ 0,00 0 Cancelado 2890
Lote 015
Tipo do Bem CASAS
Valor de Avaliação R$ 1.500.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 750.000,00
Valor Débito R$ 1.039.476,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status Cancelado
Número de visitas 2890
Descrição do lote
BEM01: DATA DE TERRAS sob n. 8-a/9/10, da quadra n. 22, com a área de 1387,50 metros quadrados, (oriunda da unificação das datas 8-A e 9 e 10), situada nesta cidade e sede da Comarca de Nova Esperança, dentro das seguintes divisas e confrontações: Com a Rua Lord Lovat, no rumo SE 32º28’ numa distância de 30 metros, com a data n° 8-Rem. no rumo SO 57°32’ numa distância de 27 metros e 50 centímetros; com a data n° 8-Rem, no rumo SE 32°28’ numa extensão de 15 metros, com a parte da data n° 07, no rumo SO 57°32’ numa distância de 12 metros e 50 centímetros, com as datas 13,12,11 no rumo NO 32°28’ numa extensão de 45 metros e finalmente com a Rua Professor Laertes Munhoz, no rumo NE 57°32’ numa distância de 40 metros. Sendo todas as datas mencionadas pertencentes a quadra n° 22, da cidade de Nova Esperança. Imóvel matriculado sob n.12.448, Livro 2 – Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. BENFEITORIAS: constando as seguinte benfeitorias: a)- Uma construção em alvenaria (alto padrão), com aproximadamente 280 metros quadrados, composta por 04 (quatro) salas (umas delas com lareira) todas com o piso em granito, 01(uma) cozinha piso em cerâmica, 02 (duas) suítes com o piso em granito, sendo que os WC é com as paredes revestidas de cerâmicas e a suíte principal contem banheira, 01 (um) quarto com o piso em laminado, 01 (um) banheiro social com o piso em granito e paredes revestidas com cerâmica, e (01) uma varanda com o piso em cerâmica, toda a construção coberta com forro em laje e telhas de cimento; b)- Uma construção em alvenaria com dois pisos (sendo que a construção acompanha a topografia do terreno); sendo que a parte de baixo destinado a garagem com aproximadamente 70 metros quadrados, piso em cerâmica, e a parte superior com aproximadamente 110 metros quadrados, composta por 03 (três) quartos, 02 (dois) banheiros e 01 (uma) área destinada a Lavanderia, toda a construção, com o piso em cerâmica, telhas de cimento e forro de madeira; c)- Uma construção em alvenaria, tipo edícula, com aproximadamente 70 metros quadrados, destinado a área de lazer, com churrasqueira, balcão em mármore, 01 (um) banheiro e 01 (uma) despensa, piso todo em cerâmica, coberto de forro de madeira e telhas de cimento; d)- Uma Piscina, com aproximadamente 60 metros quadrados, construída em alvenaria e revestida de azulejo. Obs: todas as benfeitorias encontra-se em bom estado de conservação. LOCALIZAÇÃO: excelente localização, imóvel localizado na área central da cidade, bem próximo ao comercio, data de Terras de Esquina, Rua Lord Lovat com a Rua Professo Laerte Munhoz, a região está servida de todos os melhoramentos público
Local para visitação
Ficam nomeados os atuais possuidores do bem como depositários, independentemente de outra formalidade.
Observação
ÔNUS: Bem01: AV.05/12.448 – Prot. 99.885 – Averbação de Existência de Ação referente aos autos nº 4665-94.2015.8.16.0072, credor André Luiz Rodrigues Marques, junto a Vara Cível de Colorado (próprios autos); R06/12.448 – Prot. 99.904 – Arresto referente aos autos nº 4665-94.2015.8.16.0072, credor André Luiz Rodrigues Marques, junto a Vara Cível de Colorado (próprios autos); Bem02: R02/19.687 – Prot. 99.904 – Arresto referente aos autos nº 4665-94.2015.8.16.0072, credor André Luiz Rodrigues Marques, junto a Vara Cível de Colorado (próprios autos); Bem03: R02/19.686 – Prot. 99.904 – Arresto referente aos autos nº 4665-94.2015.8.16.0072, credor André Luiz Rodrigues Marques, junto a Vara Cível de Colorado (próprios autos); Bem04: R02/19.685 – Prot. 99.904 – Arresto referente aos autos nº 4665-94.2015.8.16.0072, credor André Luiz Rodrigues Marques, junto a Vara Cível de Colorado (próprios autos), conforme matricula de evento 56.3 ao 56.6. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem ao 1º. Leilão designado neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro.
Histórico de lances
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.