Comitente VARA DO TRABALHO DE NOVA ESPERANÇA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Auditório da OAB Nova Esperança, Rua Marins Alves de Camargo, nº 1.600, Nova Esperança/PR
Data 1º Leilão: 29/10/2019 às 13:30 Data2º Leilão: 29/10/2019 às 13:30
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LOTE 10.1 - Imóvel c/ 01 alq. em Cruzeiro do Sul/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
010 INDUSTRIAIS R$ 1.300.000,00 R$ 650.000,00 R$ 0,00 0 OK 1090
Lote 010
Tipo do Bem INDUSTRIAIS
Valor de Avaliação R$ 1.300.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 650.000,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 1090
Processo eletrônico
AUTOS Nº: 0000591-06.2018.5.09.0567 (Clique aqui para acessar o processo eletrônico)
Descrição do lote
BEM: Área de Terras medindo 1 (um) alqueire paulista, ou sejam, 24.200m2, ou ainda, 2,42ha, denominada lote de terras sob nº 355-IV, subdivisão do lote nº. 355-II, da Gleba Vagalume, situado no distrito e município de Cruzeiro do Sul, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 3.471 do CRI da Comarca de Paranacity-PR. Benfeitorias: barracões industriais em alvenaria (pontos do telhado estão danificados), escritório em alvenaria, duas casas residenciais, sendo uma em alvenaria e outra em madeira, poço artesiano e caixa d'água. O imóvel tem sua entrada toda pavimentada com pedras. Instalação elétrica industrial (necessitando de alguns reparos). Excetuada da penhora os maquinários instalados, como caldeira e outros. Registra-se que a construção do imóvel é antiga (há averbação na matrícula do imóvel de construção do barracão - 1.160 metros quadrados, datada de 28 de maio de 1985 e outra de 705,90 metros quadrados, com data de 26 de abril de 1988, num total de 1.865,90 metros quadrados de construção averbada); a construção necessita de reformas estruturais diversas. Na matrícula há também gravame de reserva florestal legal em parte do imóvel. Em contato com a parte executada, foi-me fornecida rascunho de planta do local que totaliza, aproximadamente, 3.500 metros quadrados de construção. OBSERVAÇÃO: Excetuo da penhora os maquinários instalados, como caldeira e outros. Registro que a construção do imóvel é antiga (há averbação na matrícula do imóvel de construção do barracão - 1.160 metros quadrados, datada de 28 de maio de 1985 e outra de 705,90 metros quadrados, com data de 26 de abril de 1988, num total de 1.865,90 metros quadrados de construção averbada); a construção necessita de reformas estruturais diversas. Na matrícula há também gravame de reserva florestal legal em parte do imóvel
Local para visitação
LUIZ FLAVIO MONTEIRO PORTO - ENDEREÇO: Rua Jose Ferreira Nho Belo, 121-A, Centro - Mandaguari – PR.
Observação
ÔNUS: Av12/3.471 – Protocolo nº 86.448 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000591-06.2018.5.09.0567, junto a Vara do Trabalho de Nova Esperança (próprios autos); R13/3.471 – Protocolo nº 86.578 – Penhora referente aos autos nº 0000591-06.2018.5.09.0567, junto a Vara do Trabalho de Nova Esperança (próprios autos), conforme matrícula imobiliária Id 649ba62. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital. Quem pretender arrematar os bens acima descritos deverá comparecer no local, dia e hora mencionados, a fim de confirmar os lanços e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização da praça e leilão, para fins de lavratura do termo próprio. Em arrematação, poderá ser observado os termos do art. 215 a 221 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região), que disciplina o pagamento parcelado de bens adquiridos em hasta pública, cujo teor encontra-se à disposição na página do Tribunal na internet (www.trt9.gov.br). Quanto aos bens imóveis, o interessado deverá DEPOSITAR previamente 40% (quarenta por cento) do valor do lance, sendo que o parcelamento não poderá ultrapassar 12 parcelas mensais, iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Para os bens móveis, o sinal é o mesmo acima referido, e o parcelamento não poderá ultrapassar 6 parcelas mensais, iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 500,00 (quinhentos reais). Observação: Caso não efetuado o pagamento das parcelas convencionadas, o arrematante perderá, a favor da execução, todos os depósitos efetuados, inclusive o sinal. Ficam cientes os interessados de que deverão verificar por conta própria a existência de todos os eventuais ônus reais existentes sobre os bens praceados e leiloados, recebendo tais bens no estado em que se encontram. De todo o modo, no que se refere às dívidas que incidem sobre os bens: a) Em se tratando de veículos automotores, os arrematantes não arcarão com os débitos de IPVA e eventuais tributos incidentes sobre o bem antes da arrematação, nem com as multas pendentes, cuja responsabilidade é pessoal do proprietário anterior. No entanto, sem prejuízo de outras, arcarão com as taxas de baixa de gravame e de transferência de veículos para o seu nome. b) Em se tratando de bens imóveis, os arrematantes não arcarão com débitos incidentes sobre os bens antes da arrematação, os quais são de responsabilidade pessoal do(s) proprietário(s), exceto quanto às obrigações propter rem como é o caso dos débitos condominiais abaixo referidos. c) Dúvidas sobre os débitos ou ônus existentes quanto a determinado bem, poderão ser esclarecidas na Secretaria desta Vara do Trabalho de Nova Esperança ou com o Leiloeiro Oficial. Em vista do que dispõe a Recomendação 2/2008 da Corregedoria Regional da Justiça do Trabalho e a decisão do Conselho Nacional de Justiça no Procedimento de Controle Administrativo 200710000014050, independentemente do tipo de bem a ser levado à hasta pública (móvel ou imóvel), a comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, de responsabilidade do arrematante, e de 5% (cinco por cento) do valor da adjudicação, de responsabilidade do credor-adjudicatário. Havendo pagamento da execução ou formalização de acordo, o(a) executado(a) arcará com as despesas do Leiloeiro. Em casos de pagamento do débito ou formalização de acordo, o leilão somente será suspenso mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e recolhimento das contribuições previdenciárias, se houver. Na hipótese de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a realização da transferência dos bens, inclusive para o registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhora junto ao Cartório de Registro de Imóveis ou DETRAN, deverão ser suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Os débitos condominiais, cujo montante devido seguirá o imóvel, será de total responsabilidade do arrematante (ou do adjudicatário), não se admitindo sub-rogações ou deduções dessas dívidas no preço da arrematação ou da adjudicação. No caso de arrematação, os honorários deverão ser depositados no momento do lanço. Em caso de arrematação ou adjudicação, o Leiloeiro lavrará e assinará imediatamente o respectivo auto, colhendo nele a assinatura do Arrematante/Adjudicatário, e submeterá o referido documento à deliberação e assinatura do Juiz no prazo de 48 horas após o leilão, sendo que a partir da assinatura do respectivo auto pelo Juiz será a arrematação/adjudicação considerada perfeita, acabada e irretratável, podendo ser apresentada medida processual cabível contra o ato expropriatório, cujo prazo começará a fluir 05 dias após a hasta pública, independentemente de nova intimação. Negativo o leilão, ficam desde já autorizados os leiloeiros nomeados a procederem diretamente a alienação dos bens, conforme autoriza o art. 888, § 3º, da CLT, até a data de 29/11/2019, a qual dever ser formalizada mediante termo de alienação expedido pelo leiloeiro, com a assinatura do adquirente, a ser encaminhado aos autos, condicionada a formalização da venda à homologação do Juízo da execução. Caso os exequentes, executados, cônjuges, coproprietários, credores hipotecários ou qualquer outro interessado, não sejam cientificados, por qualquer razão, valerá o presente edital como intimação. (Provimento Geral da Corregedoria Regional da Justiça do Trabalho da 9ª Região - Seção IV).
Histórico de lances
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.