Comitente VARA CÍVEL DE JACAREZINHO-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Encerrado
Local Átrio do Fórum, Rua Salomão Abdalla, n° 268, Jacarezinho/PR
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 5.1 - Imóvel c/ 384m² em Jacarezinho/PR (2° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
005 CASAS R$ 793.000,00 R$ 396.500,00 R$ 396.500,00 1 Arrematado 2219
Lote 005
Tipo do Bem CASAS
Valor de Avaliação R$ 793.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 396.500,00
Lance Atual R$ 396.500,00
Número de Lances 1
Status Arrematado
Número de visitas 2219
Descrição do lote
Imóvel residencial, localizado na Avenida Getúlio Vargas, nº 441 – Centro – Jacarezinho – Pr, com área construída de 221,24m², sendo composto por uma casa de alvenaria, laje e telhas de barros, área total 384,00m², sendo em dois pavimentos, sendo 12mt de frente com a Avenida Getúlio Vargas, 32 mt de comprimento, pelo lado direito confrontando com a casa de nº 427 da mesma avenida, e pelo lado esquerdo confrontando com a casa de nº 463 da mesma avenida, e pelos fundos com a casa de nº 309, conforme matrícula nº 8.121 do CRI local, composta por 1 sala de esta; 3 banheiro social, sendo 1 lavatório com vaso sanitário e chuveiro; 1 escritório; 1 cozinha, com pisa, azulejada; 1 suíte; 4 quartos; terraço com guarda corpo em madeira; área de serviço; garagem vaga para 2 carros; 1 dispensa; área de lazer com churrasqueira, balcão, pia e piscina. O imóvel consta rachaduras e infiltrações, piso interno e externos danificado, pintura interna e externa ruim, 1 banheiro social quebrado, 5 janelas quebradas, 4 portas danificadas, parte elétrica ruim, telhas quebradas. O imóvel necessita de reforma geral
Local para visitação
Referido bens se encontram depositados nas mãos dos do Depositário Público desta Comarca, como fiel depositário(a), até ulterior deliberação.
Observação
ONUS: R.3/8.121 – Protocolo nº 23.396 – Hipoteca em favor da credora; R.4/8.121 – Protocolo nº 30.612 – Penhora em favor de Luiz Antônio Almeida Soares, referente aos autos nº 307/98 de Execução de Titulo Extrajudicial em trâmite perante este juízo; R.5/8.121 – Protocolo nº 33.848 – Penhora em favor da credora referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 242.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exeqüente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado.
Histórico de lances
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.