Comitente VARA CÍVEL DE BARBOSA FERRAZ-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Encerrado
Local 2° Leilão Presencial no Átrio do Fórum, Rua Marechal Deodoro, n° 320, Barbosa Ferraz/PR
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 4.1 - Imóvel c/ 7,814 alq. em Corumbataí do Sul/PR (2° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
004 IMÓVEIS RURAIS R$ 987.000,00 R$ 592.200,00 R$ 832.720,60 R$ 895.000,00 17 Arrematado 1167
Lote 004
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 987.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 592.200,00
Valor Débito R$ 832.720,60
Lance Atual R$ 895.000,00
Número de Lances 17
Status Arrematado
Número de visitas 1167
Descrição do lote
IMÓVEL AVALIANDO: Os imóveis avaliados, de propriedade do Sr. LEANDRO JOSÉ ALTMEYER, estão localizados à GLEBA CORUMBATAÍ, Município de CORUMBATAI DO SUL, PR. , e encontra-se registrado sob as Matricula; nº 2.584 e 7.416 Registro de Imóveis Da Comarca de Barbosa Ferraz-PR – INCRA: 719.021.013.218 e 719.021.019.445, que se encontram anexas: VISTORIA: A vistoria do imóvel avaliando foi realizada no dia 28/09/2018. Trata-se de dois lotes de terra rural, com área total de 7,814 alqueires ou 189.100 m², plantando aproximadamente 90.400 m² nascente de padrão bom as margens da rodovia, aproximadamente 58.100 m² de planta em área dobrada e com algumas pedras, reserva aproximadamente 40.600 m², em estado de conservação que podemos caracterizar como regular. Devemos considerar as medidas aproximadas pelo imóvel estar anexo as duas matriculas sem demarcação de divisas aparentes. Atualmente o imóvel avaliando encontra-se sem plantio e com partes malcuidadas. A vistoria do imóvel revelou que o acesso da propriedade é de qualidade boa na frente e difícil chegada na parte de traz para escoamento de safra
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Depositário Público, Srs. Dirceu Warken, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: MATRICULA 7.416 – R.04/7.416 – Protocolo: 40.675 – Hipoteca de Primeiro Grau em favor do Banco do Brasil S/A; R.06/7.416 – Protocolo: 47.627 – Hipoteca de 2º Grau em favor de Valdeci Cremonezzi; MATRICULA 25.584 – R.09/2.584 – Protocolo: 46.622 – Hipoteca de Primeiro Grau em favor de Antonio Alvino Landgraf; R.10/2.584 – Protocolo: 47.626 – Hipoteca de 2º Grau em favor de Valdeci Cremonezzi; R. 11/2.584 – Protocolo: 56.827 – Averbação de Ajuizamento da Execução em favor do Banco Rabobank Internacional Brasil S/A – 1ª Vara Cível da Comarca de Campo Mourão, conforme matrícula imobiliária do evento 402.2. Eventuais outros constantes das matrículas imobiliárias após a expedição do respectivo. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro deverá- ser paga pelo arrematante, ficando fixada no montante de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.
Histórico de lances
Internauta Data Hora Valor do Lance Forma Pagamento IP do Internauta
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.