Comitente 5ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial - ;
Status Aberto para Lances
Local Hotel Thomasi, situado na Avenida Tiradentes, nº 1.155, Londrina/PR
Data 1º Leilão: 13/12/2018 às 09:00Data2º Leilão: 13/12/2018 às 09:00
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LOTE 3.1 - Imóvel c/ 750m² em Londrina/PR (1° Leilão )

Fotos lote
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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
003 IMÓVEIS COMERCIAIS R$ 1.738.185,57 R$ 1.042.911,34 R$ 897.868,40 R$ 0,00 0 OK 984
Descrição do lote
Data de terras sob nº 24 (vinte e quatro), da quadra nº 01 (um), com área total de 750,00 m², situada no Parque ABC, desta cidade, com as demais divisas e confrontações constantes da matrícula de nº 56.593 do Cartório de Registro de Imóveis do 2° Ofício da Comarca de Londrina, Estado do Paraná. Características: O terreno comercial possui topografia plana, adaptada pelas benfeitorias, com frente para a Avenida Rio Branco, nº 752, local denominado empresa Pavibrás Pavimentação e Obras. Avalio este lote de terras em R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Benfeitorias Específicas I) O lote de terras em foco contém área construída de 723,55 m² segundo os dados colhidos na planta, de um edifício em alvenaria de dois pavimentos e um anexo de um escritório, também em alvenaria, com teto de laje, contendo entrada de acesso e garagem por portão de ferro com levantamento eletrônico, dispondo de cobertura de telhas PVC e estrutura metálica. A recepção contém piso Paviflex, porta de madeira, dois banheiros coletivos e corredor com piso Paviflex. Na parte superior, contém um salão com divisórias de madeira, com piso Paviflex e uma sala almoxarifado. Além disso, possui garagem no térreo
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. José Luiz Baso, podendo ser encontrado na Rua Raja Gabaglia, 367 – Jd. Quebec – Londrina - Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: R.2/56.595 – Protocolo nº 125.094 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.3/56.595 – Protocolo nº 144.112 – Penhora em favor do Banco Itaú S/A, referente aos presentes autos; R.4/56.595 – Protocolo nº 144.999 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.5/56.595 – Protocolo nº 144.466 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R. 6/56.595 – Protocolo nº 144.994 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R. 7/56.595 – Protocolo nº 176.354 – Penhora em favor do Banco do Brasil S/A, referente aos autos nº 1232/2007 de Execução de Titulo Extrajudicial em trâmite perante o juízo da 4ª Vara Cível desta Comarca; R.2/56.593 – Protocolo nº 125.094 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.3/56.593 – Protocolo nº 144.112 – Penhora em favor do Banco Itaú S/A, referente aos presentes autos; R.4/56.593 – Protocolo nº 144.999 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.5/56.593 – Protocolo nº 144.466 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R. 6/56.593 – Protocolo nº 144.994 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R. 7/56.593 – Protocolo nº 176.354 – Penhora em favor do Banco do Brasil S/A, referente aos autos nº 1232/2007 de Execução de Titulo Extrajudicial em trâmite perante o juízo da 4ª Vara Cível desta Comarca; Débitos junto a Municipalidade, no valor de R$ 500.202,22, conforme pleito do evento 387.1; Débito junto a União, conforme ofício do evento 77.8. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1.544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Novo Código de Processo Civil). COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, ou do valor da avaliação, nos casos de remição pelo executado ou alguém em seu favor ou para hipótese de adjudicação. OBSERVAÇÃO: Os bens poderão serem arrematados de forma individualizada ou na integralidade, ocasião em que terá a preferência na arrematação, na forma do artigo 893 do CPC.
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***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "PRESENCIAL", não é necessário nenhum tipo de cadastro prévio, basta apenas comparecer no dia, local e horário designado munido de seus documentos pessoais/juridicos. PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.