Comitente VARA CÍVEL DE ROLÂNDIA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Átrio do Fórum, Avenida Presidente Arthur Bernardes, nº 723, Centro, Rolândia/PR
Data 1º Leilão: 27/11/2018 às 13:30Data2º Leilão: 06/12/2018 às 13:30
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LOTE 10.1 - Imóvel c/ 3,706 alq. em Rolândia/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
010 OUTROS IMOVEIS R$ 1.761.179,58 R$ 880.589,79 R$ 195.395,50 R$ 0,00 0 OK 1189
Descrição do lote
Lote de Terras sob nº 334-E-G1-2/B, com área de 3,706 alqueires paulistas, ou sejam, 89.689,42 metros quadrados, ou 8,969 hectares, subdivisão do lote 334-E-G1-2, situado na gleba ribeirão cafezal, neste Município e Comarca de Rolândia (Pr), estrada rodovia ROLANDIAARAPONGAS, km 5, com as divisas e confrontações: partindo-se de um marco cravado na divisa do lote nº 334-G seguiu-se confrontado com o referido lote de rumo SW 45º 43'55" NE com 18,66 metros, até outro marco, deste marco seguiu-se ainda confrontando com o lote 334-G no rumo SW 21º23'10" com 72,00 metros até outro marco, deste marco seguiu-se confrontando com o lote, NW 334-E-G1-2/REM, nos seguintes rumos e distancias: NW 58º02'55" SE com 40,49 MEROS, NW 46º04'55" SE com 79,87 metros, NW 35°03'49" SE com 96,29 metros SW 36º46'10" NE com 245,02 metros até outro marco, deste marco seguiu-se confrontando com o lote 334-E-G1-2/A em desenvolvimento em curva de 21,66 metros até outro marco, deste ponto segue confrontando com o lote 335 no rumo NE 36º46'10" SW com distancia de 670,00 metros até outro marco, deste marco seguiu-se confrontando com o lote nº 334-E-G1-2/C nos seguintes rumos e distancia: SE 36º04'28" NW com 115.85 metros, SW 11º33'30" NE com 161,23 metros e, SE 20º00'43" NW com 72,96 metros até outro marco, onde teve inicio esta medição. Matrícula nº 7.062 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Rolândia (Pr). CARACTERÍSTICAS: Lote situado em área periférica próxima da cidade, zona urbana rural, com declive para os fundos, nenhuma produção agrícola, área de acesso pela Rodovia contorno Sul e servido com redes de energia elétrica e telefônica. 02 ? BENFEITORIAS: 02-2 – Um galpão em concreto pré moldado, aberto, com área de 300,00 m², cobertura com telhas de cimento amianto 6 mm, em regular estado de conservação. 02-3 – Uma edificação em alvenaria, sem forro, com área fechada de 60,00 m² e aberta de 120,00 m², cobertura com telhas de cimento amianto 6 mm, em completo abandono, em desuso e mau estado de conservação. 02-4 – Uma residência em alvenaria, forro em madeira, com área de 30,00 m², cobertura com telhas de cimento amianto 6 mm, em completo abandono, em desuso e mau estado de conservação. 02-5 – Vários módulos de vestiário em alvenaria, sem forro, pilares em troncos de madeira, cobertura com telhas cerâmicas, todos inacabados e com visíveis sinais de deterioração do madeiramento, em completo abandono, desuso e mau estado de conservação. 02-6 – Uma estrutura em concreto de piscina inacabada, com perímetro aproximado de 100,00 metros, profundidade de 2,00 metros, em completo abandono, desuso e mau estado de conservação
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca, como fiel depositário(a), até ulterior deliberação por este juízo.
Observação
ÔNUS: R.3/7.062 – Protocolo nº 111.364 – Arresto em favor do Município de Rolândia, referente aos autos nº 042/2002 de Executivo Fiscal, em trâmite perante este juízo; R.4/7.062 – Protocolo nº 111.365 – Arresto em favor de Olimpio Aparecido Biato, referente aos autos nº 122/2001 de Ação de Reclamação em trâmite perante o juizado Especial Cível desta Comarca; R.6/7.062 – Protocolo nº 126.844 – Penhora em favor de Dorival Augusto Seleger, referente aos autos nº 281/2001, em trâmite perante o Juízo da Vara do Trabalho desta Comarca; R.7/7.062 – Protocolo nº 127.590 – Penhora em favor de Amarildo Seleger, referente aos autos nº 282/2001, em trâmite perante o Juízo da Vara do Trabalho desta Comarca; R.9/7.062 – Prenotação nº 140.095 – Arresto em favor do Municipio de Rolândia, referente aos autos nº 191/2008 de Executivo Fiscal em trâmite perante este juízo; R.10/7.062 – Protocolo nº 173.313 – Arresto em favor do Munícipio de Rolândia, referente aos autos nº 5155/82.2015 de Executivo Fiscal em trâmite perante este juízo, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 29.1. Registro de penhoras junto ao Depositário Público desta Comarca, conforme certidão do evento do evento 94.1. Eventuais constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Registro de Penhoras junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão exarada no evento 53.1. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 6% (seis por cento) do valor da arrematação.
Histórico de lances
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