Comitente VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ROLÂNDIA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Átrio do Fórum, Avenida Presidente Arthur Bernardes, nº 723, Centro, Rolândia/PR
Data 1º Leilão: 27/11/2018 às 13:30Data2º Leilão: 06/12/2018 às 13:30
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LOTE 8.1 - Imóvel c/ 3,75 alq. em Rolândia/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
008 TERRENOS R$ 2.710.455,89 R$ 1.355.227,94 R$ 178.766,10 R$ 0,00 0 OK 847
Descrição do lote
Lote de terras sob nº 26-A/M/26-B/27-B/2/3-REM, com área de 3,75 alqueires paulistas, ou sejam 9,07 hectares, ou ainda 90.774,20 metros quadrados, situado na gleba roland, neste município e comarca, sem benfeitorias, distante 2,5 Km da sede desta comarca, estrada Rolândia-Cambé (BR 369), com as seguintes divisas e confrontações:- "inicia no ponto situado no limite da Faixa de Dominio da R.F.F.S.A. (15,00 metros do eixo da ferrovia) e bordo da Av. João Serpeloni. Segue confrontando com a Avenida no rumo SE- 20º 48'00", medindo 21,76 metros até o ponto situado no bordo da avenida. Deste ponto segue no mesmo rumo confrontando com o Lote nº 26-C numa distancia de 413,85 metros, até o ponto situado na divisa com o Lote nº 26-A/M/26-B/27-B/2/3-A. Deflete para a direita e segue confrontando com o lote nº 26-A/M/26-B/27-B/2/3-A, no rumo SW-83º24"56' medindo 238,56 metros até o ponto situado na divisa com o Lote nº 27-A. Deste ponto deflete para a direita e segue confrontando com o Lote nº 27-A no rumo NW-20º48"00' medindo 265,49 metros até o ponto situado no bordo da Av. João Serpeloni. Segue no mesmo rumo confrontando com a avenida numa distancia de 27,89 metros até o ponto situado no outro bordo da avenida e limite da faixa de dominio da R.F.F.S.A.. Daí deflete novamente para a direita e segue confrontando com a faixa de dominio em direção à cidade de Cambé, em curva, num desenvolvimento de 262,35 metros até o ponto de partida da presente descrição. Matrícula n° 31.365 do serviço registral de imóveis desta Comarca. CARACTERÍSTICAS: Lote de terras situado em área comercial/industrial da cidade, de formato irregular, distante 2,50 Km do centro, com parte divisando com o leito ferroviário, de topografia considerada plana em sua extensão, e a totalidade ocupada com eucaliptos, podendo ser utilizada no cultivo de lavoura branca mecanizada. 02 – BENFEITORIAS: Não há
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada, na pessoa de seu Representante Legal Sra. Jaci Aparecida Frabetti Bognar, podendo ser encontrada na Avenida Hungria, 2000 – Rolândia - Pr, como fiel depositário(a), até ulterior deliberação por este juízo. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: Penhoras em favor da Fazenda Pública do Estado do Paraná, referentes aos seguintes Autos: nº 126/2007; 133/2007; 1190/2008; 1262/2008; 1263/2008; 1298/2008; 1270/2008; 1269/2008; 40/2009; 46/2009; 52/2009; 29/2009; 76/2009; 124/2009; 2406-68.2010.8.16.0148; 188-33.2011.8.16.0148; 6006-63.2011; 1457-10.2011.8.16.0148; 305-53.2013.8.16.0148; 7992-57.2012.8.16.0148; 197-29.2010.8.16.0148; 329-86.2010; 486-59.2010.8.16.0148; 4875-53.2011.8.16.0148; 6350-44.2011.8.16.0148; 2408-72.2009.8.16.0148; Penhora em favor da União Federal Fazenda Nacional, referente aos seguintes autos: nº 2411-85.2013.8.16.0148; 5659-25.2014.8.16.0148; 5939-30.2013.8.16.0148; 2004-21.2009.8.16.0148; 813-62.2014.8.16.0148; 1637-89.2012.8.16.0148; 5017-23.2012.8.16.0148; 4369-43.2012.8.16.0148; 5019-90.2012.8.16.0148; 5005591-90.2016.4.04.7001; 5014381-63.2016.4.04.7001; 5659-25.2014.8.16.0148; 5006760-15.2016.4.04.7001; 485-06.2015.8.16.0148; 5678-26.2017; 6006-63.2011; Penhora em favor do Itaú Unibanco, referente aos autos nº 6626-41.2012.8.16.0148 de Execução de Titulo Extrajudicial, em trâmite perante este juízo e Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00022969220165090669, em trâmite perante o juízo da Vara do Trabalho de Rolândia - Pr, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 76.1. Registro junto ao Depositário Público desta Comarca, conforme certidão do evento do evento 57.1. Eventuais constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 6% (seis por cento) do valor da arrematação.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.