Comitente VARA DO TRABALHO DE ROLÂNDIA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Auditório da ACIR, Avenida Tiradentes nº 555, Sobreloja, Rolândia/PR
Data 1º Leilão: 27/11/2018 às 09:00Data2º Leilão: 27/11/2018 às 09:00
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LOTE 21.1 - Imóvel c/ 5.629,36m² em Rolândia/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
021 OUTROS IMOVEIS R$ 500.000,00 R$ 250.000,00 R$ 0,00 0 Cancelado 375
Descrição do lote
Lote de Terras n° 27-AI-/8, subdivisão do lote 27—AI, com área de 5.629,36m², matricula nº 11.899, construção de 257,78 metros, conforme cadastro imobiliário do município, composta por uma residência mista (alvenaria e madeira), com quatro quartos, um banheiro, sala, cozinha lavanderia e um banheiro eterno, uma edícula com cozinha, despensa e banheiro, uma piscina em fibra churrasqueira, um campo de futebol e uma quadra
Local para visitação
DEPOSITÁRIO BEM A: MÁRCIO VINÍCIUS GONÇALVES – ENDEREÇO: Rua Saveiros, nº 16 – Jardim Novo Horizonte – Rolândia/Pr - DEPOSITÁRIO BEM B: RODRIGO GONÇALVES – ENDEREÇO: Rua Rinocerontes, nº 189 – Jardim Asteca – Rolândia/Pr.
Observação
ÔNUS: a) R.6/11.899 – Pret 158.896 – Hipoteca de 1º grau em favor de Sergio Augusto Tersariol e sua mulher Tania Mara Bogo Tersariol; AV.7/11.899 – Averbação Premonitória, referente a Execução Extrajudicial nº 0001757-64.2014.8.16.0148, credor Banco Safra S/A, junto a Vara Cível de Rolândia; AV.8/11.899 – Averbação Premonitória, referente a Execução Extrajudicial nº 0001760-19.2014.8.16.0148, credor Banco Safra S/A, junto a Vara Cível de Rolândia; AV.9/11.899 – Averbação Premonitória, referente a Execução Extrajudicial nº 0001578-33.2014.8.16.0148, credor Banco Safra S/A, junto a Vara Cível de Rolândia; AV.10/11.899 – Averbação Premonitória, referente a Execução Extrajudicial nº 0001573-11.2014.8.16.0148, credor Banco Safra S/A, junto a Vara Cível de Rolândia; R11/11.899 – Penhora referente aos autos nº 0000153-11.2014.8.16.0148, credor Banco Safra S/A junto a Vara Cível de Rolândia; R.12/11.899 – Penhora referente aos autos nº 0004646-54.2015.8.16.0148, credor Município de Rolândia, junto a Vara Cível de Rolândia; R.13/11.899 – Penhora referente aos autos nº 0001364-41.2015.5.09.0669, credor Manoel Joaquim de Amorim, junto a Vara do Trabalho de Rolândia; AV.14/11.899 – Averbação Premonitória, referente a Execução Extrajudicial nº 000614-69.2016.8.16.0148, credor Banco Bradesco S/A, junto a Vara Cível de Rolândia; R.15/11.899 – Penhora referente aos autos nº 0001152-2015-669-09-00-5, credor Paulo Cesar de Freitas, junto a Vara do Trabalho de Rolândia; R.16/11.899 – Penhora referente aos autos nº 0001425-96.2015.5.09.0669, credor Ananeri Alves Francisco, junto a Vara do Trabalho de Rolândia; AV.17/11.899 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 01351201566909003, junto a Vara do Trabalho de Rolândia; R.18/11.899 – Penhora referente aos autos nº 00027-2015-669-09-00-0, credor Ivone Buachak de Lima, junto a Vara do Trabalho de Rolândia, R.19/11.899 – Penhora referente aos autos nº 0002797-80.2015.5.09.0669, credor Jose Eduardo De Oliveira Aldeia, junto a Vara do Trabalho de Rolândia, conforme matricula de ID f33d75a; b) AV.4/19.984 – Averbação Premonitória, referente a Execução Extrajudicial nº 0001757-64.2014.8.16.0148, credor Banco Safra S/A, junto a Vara Cível de Rolândia; AV.5/19.984 – Averbação Premonitória, referente a Execução Extrajudicial nº 0001760-19.2014.8.16.0148, credor Banco Safra S/A, junto a Vara Cível de Rolândia; R.6/19.984 – Penhora referente aos autos nº 0001757-64.2014.8.16.0148, credor Banco Safra S/A, junto a Vara Cível de Rolândia; AV.7/19.984 – Averbação Premonitória, referente a Execução Extrajudicial nº 0000614-69.2016.8.16.0148, credor Banco Bradesco S/A, junto a Vara Cível de Rolândia; R.8/19.984 – Penhora referente aos autos nº 0001425-96.2015.5.09.0669, credor Ananeri Alves Francisco, Junto a Vara do Trabalho de Rolândia, conforme matriculas imobiliárias. Despesas processuais, penhoras em outras ações e demais ônus constantes da matrícula do imóvel. DISPOSIÇÕES GERAIS: 1 - Correrá por conta dos interessados a verificação física do bem, bem como a situação jurídica perante os Órgãos Públicos, como os Serviços Registrais de Imóveis, Prefeitura Municipal, Detran, INSS, dentre outros, conforme o caso, a fim de evitar surpresas desagradáveis e eventual tumulto processual. Fica o leiloeiro autorizado a mostrar o bem penhorado aos interessados. 2- Os honorários do leiloeiro, que serão de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação, e despesas respectivas, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante, conforme o caso. Havendo remição, pagamento da execução ou formalização de acordo, o executado arcará com as despesas de leiloeiro, as quais importarão, nestes casos, em 2% sobre o valor da avaliação, salvo se o pagamento ou a notícia do acordo se verificar até (05) cinco dias antes da realização do leilão. Nos Processos levados a leilão unicamente para a satisfação das despesas processuais, havendo o pagamento destas, o executado arcará com honorários do leiloeiro no importe de 2% (dois por cento) das despesas efetivamente pagas, salvo se o pagamento se verificar até cinco dias antes da realização do leilão. 3- Em casos de pagamento do débito, formalização de acordo ou remição, o leilão somente será suspenso, mediante comprovação do pagamento de TODAS as despesas processuais e recolhimento das contribuições previdenciárias, se houver. Em assim não ocorrendo, haverá o leilão para a satisfação das mesmas. 4- ARREMATAÇÃO PARCELADA: O bem imóvel poderá ser arrematado de forma parcelada, mediante proposta formulada ao Juízo e apresentada no ato do leilão ao leiloeiro, observado o imediato depósito do sinal de, no mínimo, 40% do valor do lanço e o restante (60%) a prazo, na forma constante do Provimento Geral da Corregedoria do TRT 9ª Região (artigos 215 a 221). O saldo de 60% do valor do lanço deverá ser pago em prestações iguais mensais e consecutivas, vincendas a cada trinta dias ou no primeiro dia útil subsequente, a contar da data da hasta pública, corrigidas monetariamente pelos índices de correção monetária aplicáveis aos débitos trabalhistas, conforme tabela publicada pela Assessoria Econômica do E. TRT 9ª Região, a contar da data de realização do leilão. O prazo máximo de parcelamento será de 10 (dez) meses, não sendo admitidas parcelas inferiores a R$2.000,00 (dois mil reais). Os valores das prestações vincendas deverão ser depositados à disposição da Vara do Trabalho de Rolândia, em conta judicial vinculada ao PAB/CEF – Justiça do Trabalho nº 3069, nas datas dos respectivos vencimentos. Eventual mora do arrematante, nesse caso, ainda que parcial, acarretará o desfazimento da arrematação, com a reversão dos valores até então pagos em prol da execução, nos moldes do §4º do art. 888 da CLT, com a consequente designação de nova hasta pública para a expropriação judicial. A transferência perante o Cartório de Registro de Imóveis e a expedição da carta de arrematação em prol do arrematante somente será autorizada após a integralização do lanço. 5 – VENDA DIRETA: Caso reste negativa a hasta pública, será, desde logo, adotado o procedimento a que alude o §3º do artigo 888 da CLT, ficando autorizada a realização de venda direta pelo Leiloeiro nomeado, fixando-se o prazo de trinta dias para a apresentação de eventuais propostas, as quais não poderão ser inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Os valores relativos ao preço ofertado, nesse caso, deverão ser depositados no prazo de 24 horas após a intimação do interessado acerca do deferimento da proposta. Em se tratando de bem imóvel, admitir-se-á o parcelamento de eventual preço ofertado (este não inferior a 50% do valor da avaliação), devendo ser observados os mesmos parâmetros fixados acima para arrematação parcelada de imóveis em hasta pública (percentuais relativos ao sinal e ao parcelamento, forma de pagamento, número máximo e valor mínimo de parcelas e ônus decorrentes de eventual mora do adquirente no depósito dos valores relativos ao preço ofertado), à exceção do prazo para pagamento. Nesse caso, o valor correspondente ao sinal de 40% deverá ser depositado no prazo de 24 horas após a intimação do interessado do deferimento da proposta. O saldo de 60% deverá ser pago em prestações iguais, mensais e consecutivas, vincendas a cada trinta dias ou no primeiro dia útil subsequente, a contar da data fixada para o depósito do valor correspondente ao sinal. Os valores correspondentes às parcelas ficarão sujeitos à incidência de correção monetária pelos índices aplicados aos débitos trabalhistas – tabela TRT9ª Região – a partir da data aprazada para o depósito do valor correspondente ao sinal de 40% do preço ofertado. Fixo, desde logo, que após formalizada proposta para arrematação do bem, abrir-se-á vista à executada, a qual deverá manifestar eventual interesse na remição da execução no prazo de cinco dias. Suplantado esse prazo, deverão os autos vir conclusos para análise e eventual deferimento da arrematação pelo preço ofertado e, se for o caso, expedição e assinatura do auto de arrematação. Os honorários do leiloeiro, na hipótese de venda direta, ficarão a cargo do adquirente, sendo desde logo fixados em 5% (cinco por cento) sobre o preço ofertado. 6- Havendo expropriação judicial de bens, independentemente da modalidade expropriatória, as despesas necessárias para a efetivação da transferência dos bens, inclusive para o registro da Carta de Arrematação e baixa de averbações de penhora junto ao S.R.I. ou outro Órgão competente, deverão ser suportadas pelo arrematante ou adjudicante. 7 - Nos termos do artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho consigna-se a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN). 8 - Nos termos do artigo 174, parágrafo único, do Provimento Geral da Corregedoria Regional, consigna-se que o presente edital valerá como notificação do ato se frustradas as tentativas de cientificar o executado. OBSERVAÇÃO: Os bens poderão serem arrematados de forma individualizada ou na integralidade, ocasião em que terá a preferência na arrematação, na forma do artigo 893 do CPC.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.