Comitente 2ª VARA DO TRABALHO DE APUCARANA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Venda Direta
Status Encerrado
Local Rua José Leite de Carvalho, n° 74, Jd. Lilian, Londrina/PR
Data Venda Direta: Até 25/12/2018 às 14:00
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LOTE 10.1 - Imóvel c/ 1.915,69m² em Apucarana/PR (Venda Direta )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
010 OUTROS IMOVEIS R$ 670.250,00 R$ 335.125,00 R$ 0,00 0 Em V. Direta 685
Descrição do lote
Lote de terras sob nº NF/20 (NF/vinte), subdivisão do lote nº NR/REM, com a área de 1.915,69 m², situado na Gleba Patrimônio Apucarana, nesta cidade, dentro das divisas, metragens e confrontações constantes na Matrícula nº 22.124 do CRI 2º Ofício de Apucarana - PR. Localização: Av. Jaboti, s/nº, Jardim Albino Biachi, Apucarana - PR (ao lado do Residencial Santa Fé). Benfeitorias: aparentemente não existem benfeitorias edificadas sobre a data. Ocupação: aparentemente, uma fração do lote faz parte da área comum do Condomínio Residencial Santa Fé, porém não existe averbação na matrícula a este respeito. Não foi possível identificar visualmente as delimitações do terreno, pois existem vários imóveis no entorno que impedem o acesso ao local, sendo que uma fração do imóvel parece estar anexada ao Condomínio Santa Fé (uma área do gramado) e uma fração constituir área de preservação ambiental (já que o lote confronta com o córrego Jaboti). Obs.: de acordo com informação obtida junto ao setor de engenharia da Prefeitura Municipal de Apucarana, edificações são permitidas, desde que respeitados os limites de 15 metros de distância do córrego, fato este que gera uma perda de área útil do lote. Neste caso, seria necessária uma análise técnica geográfica do terreno, para avaliar se existe espaço disponível para edificação. Obs.: Considerados como fatores de valorização do imóvel a sua localização privilegiada, às margens do Lago Jaboti, em região nobre da cidade, além da possibilidade de desmembramento do lote, vez que não há edificações sobre a data. Como fator de desvalorização, considerado o acesso restrito ao lote, observando a metragem desproporcional de 9,22 metros de acesso pela Avenida Jaboti, se comparada com a área total do imóvel
Local para visitação
Depositário: a parte executada.
Observação
Ficam cientes os interessados de que deverão verificar por conta própria a existência de todos os eventuais ônus reais existentes sobre os bens praceados e leiloados, recebendo tais bens no estado em que se encontram. Os honorários do leiloeiro judicial, devidos apenas quando da realização efetiva do leilão, serão de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação e suportados pelo arrematante. O prazo para oposição de embargos à arrematação será de 5 (cinco) dias a contar da assinatura do auto da arrematação. Será permitido o parcelamento do preço da arrematação, observado o imediato depósito do sinal de, no mínimo, 40% do valor do lanço, e o restante (60%) a prazo, garantido pela penhora incidente sobre o mesmo bem, ficando o arrematante como depositário fiel do bem, nos termos dos arts. 215 a 217 do Provimento Geral da Corregedoria Regional. O leilão somente será suspenso se houver o pagamento (remição) ou se apresentada petição conjunta de acordo acompanhada da comprovação de pagamento das custas e despesas processuais, ambos até o dia imediatamente anterior à data designada para o leilão. Tratando-se de imóvel, e em atenção ao artigo 891 do CPC, não será aceito lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Em relação aos bens móveis, tendo em vista as peculiaridades do bem penhorado, como o seu estado de conservação, dificuldade de comercialização e possibilidade de depreciação, não será aceito lance inferior a 40% (quarenta por cento) do valor da avaliação. Quanto aos bens imóveis, o preço da arrematação poderá ser parcelado com o pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante em até 30 (trinta) meses, sendo garantido por hipoteca do próprio bem penhorado (CPC, 895, §1º), acrescido de correção monetária por aplicação integral dos índices da tabela da Justiça do Trabalho. No caso de arrematação, os honorários do leiloeiro judicial deverão ser depositados no momento do lanço. Na hipótese de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a realização da transferência dos bens, inclusive para o registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhora, junto ao Cartório de Registro de Imóveis ou DETRAN, deverão ser suportadas pelo arrematante ou adjudicante. O arrematante/alienante estará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, assim como, os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Será adotado diretamente o procedimento que facultam os arts. 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, sendo aceito inclusive lance por meio eletrônico (on-line). Negativo o leilão e não havendo adjudicação dos bens penhorados, fica autorizada a venda direta dos mesmos, pelo prazo de 90 dias, contados a partir da realização da hasta (CLT, 888, § 3º). Caso os exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários não sejam notificados ou cientificados, por qualquer razão, valerá o presente edital como intimação.
Histórico de lances
Internauta Data Hora Valor do Lance Forma Pagamento IP do Internauta
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.