Comitente 2ª VARA CÍVEL DE BANDEIRANTES-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Encerrado
Local Átrio do Fórum, Rua Edelina Meneghel Rando, 425 - Bandeirantes/PR
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 1.8 - Imóvel c/ 180,1523 alq. em Bandeirantes/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 IMÓVEIS RURAIS R$ 16.920.938,62 R$ 8.460.469,31 R$ 8.473.730,00 R$ 0,00 0 Cancelado 574
Descrição do lote
Um terreno Rural com área de 180 (cento e oitenta) alqueires mais 3.684,60 metros quadrados, ou sejam, 4.359.684,60 metros quadrados, medidas essas todas mais ou menos, oito nonos (8/9) da Fazenda São Luiz, situada no Município de Bandeirantes, com as divisas e confrontações constante da Matrícula 1.387 do Ofício de Registro de Imóveis de Bandeirantes – (NUMERO DO REGISTRO ANTERIOR 4.179). A área correspondente à matrícula, 1387, com 435,9685 ha ou 180,1523 Alq. Paulista, é parte do imóvel denominado Fazenda São Luís. O imóvel em questão localiza-se próximo ao perímetro urbano de Bandeirantes. As condições de acesso à área são excelentes sendo cortada pelas rodovias BR 369 e PR 436. Caracteriza-se por relevo suave a suave ondulado. A ocupação predominante do solo dá-se com cana-de-açúcar. INCRA: 712.035.012.580-0
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado em mãos da Executada AÇÚCAR E ALCOOL BANDEIRANTES S.A., neste ato representada por seu Diretor Srº. Marcos Meneghel, brasileiro, divorciado, residente e domiciliado na BR 369, KM 53, Bairro Água do Caixão, no município e Comarca de Bandeirantes, como fiel depositário até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: R.11/1.387 – Protocolo: 65.161 - Servidão de Passagem em favor da Copel – Companhia Paranaense de Energia; AV.12/1.387 – Protocolo: 73.124 – Bloqueio de bens em delação aos autos de Cautelar Inominada nº 0001914-74.2013.8.16.0050 em favor de Serafim Meneguel – 1ª Vara Cível de Bandeirantes; R.13/1.387 – Protocolo: 76.487 - Penhora em relação aos autos de Execução Fiscal nº 051/1999 e 052/1999 em favor da Fazenda Nacional – Cartório do Cível de Bandeirantes; R.14/1.387 – Protocolo: 77.909 – Penhora em relação aos próprios autos; AV.15/1.387 – Protocolo: 77.983 – Indisponibilidade de bens em relação aos autos de Execução Fiscal nº 000005-47.1983.8.16.0050 em favor da UNIÃO – Procuradoria da Fazenda Nacional – Competência Delegada de Bandeirantes; AV.16/1.387 – Protocolo: 78.035 – Indisponibilidade de Bens em relação aos autos de Reclamatória Trabalhista nº 1766.2011.127.09.00 em favor de Fabiane Machado Alcantara – 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.17/1.387 – Protocolo: 78.605 – Penhora em aos autos de Execução Fiscal nº 000162-58.1999.8.16.0050 em favor da UNIÃO – Procuradoria da Fazenda Nacional – 1ª Vara da Competência Delegada de Bandeirantes. Eventuais constantes das matrículas de nºs 1.382, 245, 260, 261, 2.742, 2.743, 422 e 1.387. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento pelo prazo máximo de 6 meses, mediante o depósito integral do preço, ou, de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO Em caso de pagamento parcelado, a comissão devida será retida e paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas. Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 2% do valor pelo qual o bem foi resgatado, pela pessoa que realiza a remição. Transação, após designada arrematação e publicados os editais, 2% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 2% do valor da adjudicação, pelo credor. OBSERVAÇÃO: Os bens poderão serem arrematados de forma individualizada ou na integralidade, ocasião em que terá a preferência na arrematação, na forma do artigo 893 do CPC.
Histórico de lances
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.