Comitente 2ª VARA CÍVEL DE BANDEIRANTES-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Encerrado
Local Átrio do Fórum, Rua Edelina Meneghel Rando, 425 - Bandeirantes/PR
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 1.0 - 08 imóveis em Bandeirantes/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 IMÓVEIS RURAIS R$ 108.414.181,11 R$ 54.207.090,55 R$ 8.473.730,00 R$ 0,00 0 Cancelado 20217
Descrição do lote
BEM1: Um terreno Rural com área de 51,7355 alqueires paulistas, ou sejam 1.252.000 metros quadrados ou 125,1999 há, situado no Quinhão nº 15, da Fazenda Laranjinha, Município de Bandeirantes, dentro das divisas e confrontações constantes da Matrícula 1.382 do Ofício de Registro de Imóveis de Bandeirantes – (NUMERO DO REGISTRO ANTERIOR 2.727). O imóvel em questão localiza-se próximo à Usina de Açúcar e Álcool Bandeirantes S.A., entre o Ribeirão do Caixão e o Rio Cinzas. As condições de acesso à área são razoáveis, por carreadores em terra. Caracteriza-se por relevo suave ondulado a ondulado, nas margens do Rio Cinzas. A maior parte da área, em termos percentuais, encontra-se ocupada com a cultura de cana-de-açúcar (classe II) e parte considerável por áreas de preservação permanente e por eucaliptos (classe VI) . Nessas áreas verifica-se índice elevado de pedregosidade. INCRA: 712.035.012.580-0; BEM2: Um terreno Rural, com a área de Duzentos e Quarenta Alqueires Paulistas e mais quatorze mil metros quadrados, ou seja, um total de 5.822,000 metros quadrados, situado no lugar denominado “Paraguai”, Fazenda Laranjinha, Município de Bandeirantes, dentro das divisas e confrontações constantes da Matrícula 245 do Ofício de Registro de Imóveis de Bandeirantes – (NUMERO DO REGISTRO ANTERIOR 2.727). O título elencado faz parte da Fazenda Paraguai, que é formada pelas matrículas: 245, 247, 260, 261, 264 e 1.388. As matrículas apontadas na execução possuem as seguintes áreas: Matrículas 245 = 582,2000 ha = 240,58 Alq. Paulista; Matrículas 260 = 476,1818 ha = 196,77 Alq. Paul.Matrículas 261 = 362,8206 ha = 149,92 Alq. Paulista. O imóvel em questão localiza-se próximo à sede do município e do Rio Cinzas. As condições de acesso à área são ótimas, pela rodovia BR 359, a 5,0 km da sede do município. Caracteriza-se por relevo suave a suave ondulado. A área em questão é composta, majoritariamente, por Latassolo roxo eutrófico (LRe) e por Terra Roxa Estruturada (TRe). A maior parte da área, em termos percentuais, encontra-se ocupada com a cultura de cana-de-açúcar (classe II) e parte considerável por áreas de preservação permanente. INCRA: 712.035.012.580-DV-0; BEM3: Uma parte de cento e noventa e seis alqueires e dezoito mil seiscentos e dezoito metros quadrados, ou seja, 4.761.818 metros quadrados de um imóvel agrícola, com área total de duzentos dezesseis alqueires e dezoito mil e seiscentos e dezoito metros quadrados, ou sejam, 5.245.818 metros quadrados, situado no quinhão nº7 e no lugar denominado São José do Paraguai, Fazenda Laranjinha, Município de Bandeirantes, dentro das divisas e confrontações constantes da Matrícula 260 do Ofício de Registro de Imóveis de Bandeirantes – (NUMERO DO REGISTRO ANTERIOR 2.727), O título elencado faz parte da Fazenda Paraguai, que é formada pelas matrículas: 245, 247, 260, 261, 264 e 1.388. As matrículas apontadas na execução possuem as seguintes áreas: Matrículas 245 = 582,2000 ha = 240,58 Alq. Paulista; Matrículas 260 = 476,1818 ha = 196,77 Alq. Paul.Matrículas 261 = 362,8206 ha = 149,92 Alq. Paulista. O imóvel em questão localiza-se próximo à sede do município e do Rio Cinzas. As condições de acesso à área são ótimas, pela rodovia BR 359, a 5,0 km da sede do município. Caracteriza-se por relevo suave a suave ondulado. A área em questão é composta, majoritariamente, por Latassolo roxo eutrófico (LRe) e por Terra Roxa Estruturada (TRe). A maior parte da área, em termos percentuais, encontra-se ocupada com a cultura de cana-de-açúcar (classe II) e parte considerável por áreas de preservação permanente. INCRA: 712.035.012.580-DV-0; BEM4: Um imóvel agrícola com área de cento e quarenta e nove alqueires e noventa e três centésimos, ou sejam, 3.628.206 metros quadrados, sito no quinhão nº7, da Fazenda Posse do Laranjinha, Município de Bandeirantes, no lugar denominado Água do Paraguai, com as divisas e confrontações constantes da Matrícula 261 do Ofício de Registro de Imóveis de Bandeirantes – (NUMERO DO REGISTRO ANTERIOR 2.727). O título elencado faz parte da Fazenda Paraguai, que é formada pelas matrículas: 245, 247, 260, 261, 264 e 1.388. As matrículas apontadas na execução possuem as seguintes áreas: Matrículas 245 = 582,2000 ha = 240,58 Alq. Paulista; Matrículas 260 = 476,1818 ha = 196,77 Alq. Paul.Matrículas 261 = 362,8206 ha = 149,92 Alq. Paulista. O imóvel em questão localiza-se próximo à sede do município e do Rio Cinzas. As condições de acesso à área são ótimas, pela rodovia BR 359, a 5,0 km da sede do município. Caracteriza-se por relevo suave a suave ondulado. A área em questão é composta, majoritariamente, por Latassolo roxo eutrófico (LRe) e por Terra Roxa Estruturada (TRe). A maior parte da área, em termos percentuais, encontra-se ocupada com a cultura de cana-de-açúcar (classe II) e parte considerável por áreas de preservação permanente. INCRA: 712.035.012.580-DV-0; BEM5: Um terreno rural com área de 315 (trezentos e quinze) alqueires paulistas, ou sejam 762,30 Hectares, formados pelas Glebas nºs 11 e 12, da Fazenda Água da Perobas, situada no Município de Bandeirantes, contendo divisas culturais, benfeitorias e demais acessórios de solo, dentro das divisas e confrontações constantes da Matrícula 2.742 do Ofício de Registro de Imóveis de Bandeirantes – (NUMERO DO REGISTRO ANTERIOR 9.876). O título elencado faz parte da Fazenda Perobas, com as seguintes áreas: Matrículas 2742 = 762,3000 ha = 315,00 Alq. Paulista; Matrículas 2743 = 67,0376 ha = 27,70 Alq. Paul; Matrículas 422 = 139,4199 ha = 57,61 Alq. Paulista. O imóvel em questão localiza-se no Bairro Água das Perobas e dista aproximadamente 20 km da sede do município. As condições de acesso à área são boas, pela Rodovia PR 436, sentido Bandeirantes à Abatiá e, posteriormente, por estrada em terra. O uso predominante do solo dá-se com a cultura de cana-de-açúcar e parte considerável por áreas de preservação permanente e reserva legal. Caracteriza-se por relevo suave ondulado a ondulado. INCRA: 712.035.011.584-7; BEM6: Um terreno rural com Área de 27,77015 alqueires paulistas, ou sejam, 64.783763 hectares, constituído o quinhão nº5da Fazenda Água das Perobas, situada no Município de Bandeirantes, contendo benfeitorias, culturais e acessórios do solo dentro das divisas e confrontações constantes da Matrícula 2.743 do Ofício de Registro de Imóveis de Bandeirantes – (NUMERO DO REGISTRO ANTERIOR 9.876). O título elencado faz parte da Fazenda Perobas, com as seguintes áreas: Matrículas 2742 = 762,3000 ha = 315,00 Alq. Paulista; Matrículas 2743 = 67,0376 ha = 27,70 Alq. Paul; Matrículas 422 = 139,4199 ha = 57,61 Alq. Paulista. O imóvel em questão localiza-se no Bairro Água das Perobas e dista aproximadamente 20 km da sede do município. As condições de acesso à área são boas, pela Rodovia PR 436, sentido Bandeirantes à Abatiá e, posteriormente, por estrada em terra. O uso predominante do solo dá-se com a cultura de cana-de-açúcar e parte considerável por áreas de preservação permanente e reserva legal. Caracteriza-se por relevo suave ondulado a ondulado. INCRA: 712.035.011.584-7; BEM7: LÓTE “C”-O LÓTE “do Banco” e parte da Fazenda Santa Amélia, situada no Município de Bandeirantes, com área total de 139,4199 HA, ou 4.394.199, ou ainda 57 (cinquenta e sete alqueires) e 14.799m², com as divisas e confrontações contas da Matrícula 422 do Ofício de Registro de Imóveis de Bandeirantes – (NUMERO DO REGISTRO ANTERIOR 7.794). O título elencado faz parte da Fazenda Perobas, com as seguintes áreas: Matrículas 2742 = 762,3000 ha = 315,00 Alq. Paulista; Matrículas 2743 = 67,0376 ha = 27,70 Alq. Paul; Matrículas 422 = 139,4199 ha = 57,61 Alq. Paulista. O imóvel em questão localiza-se no Bairro Água das Perobas e dista aproximadamente 20 km da sede do município. As condições de acesso à área são boas, pela Rodovia PR 436, sentido Bandeirantes à Abatiá e, posteriormente, por estrada em terra. O uso predominante do solo dá-se com a cultura de cana-de-açúcar e parte considerável por áreas de preservação permanente e reserva legal. Caracteriza-se por relevo suave ondulado a ondulado. INCRA: 712.035.013.501-5; e BEM8: Um terreno Rural com área de 180 (cento e oitenta) alqueires mais 3.684,60 metros quadrados, ou sejam, 4.359.684,60 metros quadrados, medidas essas todas mais ou menos, oito nonos (8/9) da Fazenda São Luiz, situada no Município de Bandeirantes, com as divisas e confrontações constante da Matrícula 1.387 do Ofício de Registro de Imóveis de Bandeirantes – (NUMERO DO REGISTRO ANTERIOR 4.179). A área correspondente à matrícula, 1387, com 435,9685 ha ou 180,1523 Alq. Paulista, é parte do imóvel denominado Fazenda São Luís. O imóvel em questão localiza-se próximo ao perímetro urbano de Bandeirantes. As condições de acesso à área são excelentes sendo cortada pelas rodovias BR 369 e PR 436. Caracteriza-se por relevo suave a suave ondulado. A ocupação predominante do solo dá-se com cana-de-açúcar. INCRA: 712.035.012.580-0
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado em mãos da Executada AÇÚCAR E ALCOOL BANDEIRANTES S.A., neste ato representada por seu Diretor Srº. Marcos Meneghel, brasileiro, divorciado, residente e domiciliado na BR 369, KM 53, Bairro Água do Caixão, no município e Comarca de Bandeirantes, como fiel depositário até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: Todos os contantes no Edital. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento pelo prazo máximo de 6 meses, mediante o depósito integral do preço, ou, de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO Em caso de pagamento parcelado, a comissão devida será retida e paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas. Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 2% do valor pelo qual o bem foi resgatado, pela pessoa que realiza a remição. Transação, após designada arrematação e publicados os editais, 2% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 2% do valor da adjudicação, pelo credor. OBSERVAÇÃO: Os bens poderão serem arrematados de forma individualizada ou na integralidade, ocasião em que terá a preferência na arrematação, na forma do artigo 893 do CPC.
Histórico de lances
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