Comitente 1ª VARA CÍVEL DE TOLEDO-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Encerrado
Local Átrio do Fórum, Rua Almirante Barroso, n° 3.202, Centro, Toledo/PR
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 9,381 alq. em Toledo/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 IMÓVEIS RURAIS R$ 3.670.664,72 R$ 2.202.398,83 R$ 387.706,40 R$ 0,00 0 Negativo 6932
Descrição do lote
Parte Sudoeste do Lote Rural nº 47-B, e parte Nordeste do Lote Rural nº46, da Gleba nº 01, 1 parte da Colônia São Francisco, com as áreas de 70.500,00m² e 156.500,00m², totalizando 227.000,00 m², iguais a 9,381 alqueires paulista, sendo que aproximadamente 8 alqueires paulista de área mecanizada e o restante 1,381 alqueires paulista são de área de benfeitorias, mata e pastagem, situada neste município, Matricula nº 3.170 do 2º Oficio de Registro de Imóveis desta comarca (conforme averbação 27 – alterou a denominação do imóvel para Lote Rural nº 47-B da Gleba nº 01, 1ª Parte da Colônia São Francisco com área de 227.000,00m²) . Localização: Após o distrito de Linha Mandarina que fica aproximadamente 9 Kms de Toledo, entra na primeira entrada a esquerda anda 400m e pega uma estrada de chão batido, entra na primeira propriedade a esquerda onde fica a sede a área avaliada. Benfeitorias: Conforme item 3.15.4.1 do Código de Normas consta: Uma casa de moradia, mista, coberta com fibrocimento de 6mm, forro de madeira, aberturas de ferro, piso parte cerâmico e parte de taco de madeira, contendo cinco quartos, sala e cozinha, dois banheiros, uma área de festa com churrasqueira, uma dispensa, uma área de serviço e uma varanda frontal aberta, medindo aproximadamente 168m², em regular estado de conservação, sendo que as paredes apresentam rachaduras. Uma barracão construído em madeira, coberto com folha de zinco, sem forro aberturas de madeira, piso de cimento bruto alisado, servindo como deposito de maquinas e sementes, medindo aproximadamente 280m², em regular a precário estado de conservação, sendo que o piso apresenta várias pontos de podridão. Dois aviários, misto, parcialmente aberto, coberto com telha tipo francesa, sem forro, parcialmente aberto, com paredes de 30cm de tijolos em vista e parte superior com tela de arame galvanizado, com piso de cimento bruto alisado, sendo que cada aviário mede aproximadamente 1.200m² cada, totalizando 2.400m² de construção, em péssimo estado e conservação, sendo que a vários pontos de podridão parte de madeira e o telhado estada com vários ondulações. Uma construção toda de madeira, coberta com telha de barro tipo francesa, sem forro, com aberturas e assoalho de madeira, servindo como deposito, medindo aproximadamente 49m², anexo uma construção em alvenaria parcialmente aberta, coberto com fibrocimento de 3cm, sem forro, aberturas de madeira, paredes de alvenaria a meia altura, piso bruto de cimento alisado, contendo 4 baias para criação de porcos e uma entrevarias, tudo medindo aproximadamente 90m²., em precário estado de conservação. Uma construção de alvenaria, coberta com telha de fibrocimento de 4m, sem forro, com paredes a meia altura com tijolos a vista, sem aberturas, piso cimento bruto, servindo como um deposito, medindo aproximadamente 5m², em regular estado de conservação. Uma casa de moradia, construída em alvenaria, coberta com telha de barro, forro de PVC, aberturas de blindex, piso cerâmico, contendo três quartos, sala e cozinha, um banheiro, uma área de serviço e uma garagem aberta, medindo aproximadamente 104m², em regular estado de conservação. Parte da área de pasto e cercada com poste de madeira com a arame galvanizado, possuindo ainda rede elétrica, código do Incra 721.190.063.681-0
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado VITOR DALPOSSO, podendo ser encontrado Linha Mandarina, s/n, Toledo-PR, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: R10/3.170 – Protocolo nº 10.960 – Hipoteca de 3º Grau em favor do Banco do Brasil – Alterado para União conforme Averbação 16; R20/3.170 – Protocolo nº 26.120 – Hipoteca de 3º Grau em favor do Banco do Brasil; R23/3.170 – Protocolo nº 27.107 – Hipoteca de 4º Grau em favor do Banco do Brasil; R24/3.170 – Protocolo nº 27.442 – Hipoteca de 5º Grau em favor do Banco do Brasil; R26/3.170 – Protocolo nº 28.552 – Hipoteca de 5º Grau em favor do Banco do Brasil; R28/3.170 – Protocolo nº 29.717 – Hipoteca de 6º Grau em favor do Banco do Brasil; R29/3.170 – Protocolo nº 29.718 – Hipoteca de 7º Grau em favor do Banco do Brasil; R30/3.170 – Protocolo nº 29.999 – Hipoteca de 8º Grau em favor do Banco do Brasil; R31/3.170 – Protocolo nº 38.012 – Penhora referente aos autos nº 1349/2009, credor Banco do Brasil, junto a 2ª Vara Cível de Toledo; R32/3.170 – Protocolo nº 38.077 – Penhora referente aos autos nº 839/2009, credor Banco do Brasil, junto a 1ª Vara Cível de Toledo; R33/3.170 – Protocolo nº 38.291 – Penhora referente aos autos nº 1350/2009, credor Banco do Brasil, junto a 2ª Vara Cível de Toledo; R34/3.170 – Protocolo nº 42.968 – Penhora referente aos autos nº 522/2011, credor Julio Cesar Dalmolin, junto a 2ª Vara Cível de Toledo; R35/3.170 – Protocolo nº 43.694 – Penhora referente aos autos nº 1058/2009, credor Banco do Brasil, junto a 1ª Vara Cível de Toledo (próprios autos); R36/3.170 – Protocolo nº 47.525 – Penhora referente aos autos nº 5002492-43.2011.404.7016/PR, credor União, junto a 1ª Vara Federal de Toledo; R37/3.170 – Protocolo nº 48.091 – Penhora referente aos autos nº 0003550-06.2013.8.16.0170, credor Edimilson Lara dos Santos, junto ao Juizado Especial Cível de Toledo, conforme matricula do evento 72.1. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% (cinco por cento) do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante.
Histórico de lances
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.