Comitente 8ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Encerrado
Local Hotel Thomasi, situado na Avenida Tiradentes, nº 1.155, Londrina/PR
Data Leilão Único: 12/07/2018 às 10:00
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 582,95m² em Londrina/PR (Leilão Único)

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 IMÓVEIS COMERCIAIS R$ 3.074.084,68 R$ 3.074.084,68 R$ 10.000,00 R$ 3.350.000,00 16 Arrematado 1271
Descrição do lote
“DATA DE TERRAS n. 16, da quadra n. 65, com área de 582,95m2, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 26.206 do CRI – 2º Ofício desta cidade e Comarca de Londrina – Pr, localizada na rua Pernambuco n. 391, centro desta cidade, com todos os melhoramentos públicos, tais como: ruas pavimentadas, redes de coleta de esgoto, rede de galeria de águas pluviais, rede de energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, linhas de transporte coletivo urbano, etc. DO IMÓVEL E DAS BENFEITORIAS. O imóvel é constituído de um prédio em dois pavimentos – pavimentos térreo e superior – composto de um salão comercial, cozinha, e sanitários no pavimento térreo e de depósito e instalações administrativas no pavimento superior, além de área coberta nos fundos do terreno, em um pavimento, e atualmente destinada à depósito de materiais. Conforme consta da Figura 11 somente foi identificado no Setor de Cadastros da Prefeitura Municipal de Londrina o Visto de Conclusão/Habite-se da área de construção ampliada conforme o projeto aprovado, sem referências da área de construção existente e reformada. A área de construção inicialmente existente no pavimento térreo, antes da aprovação do referido projeto, apresentava a área de 386,97 metros quadrados, da qual foi demolida a área de 101,46 metros quadrados, ficando reduzida à 285,51 metros quadrados, tudo conforme consta do Setor de Cadastros da Prefeitura Municipal de Londrina. Assim, computando a área de construção ampliada de 172,11 metros quadrados, resulta na área construída no pavimento térreo de 457,72 metros quadrados, visualizado no quadro resumo apresentado na Figura 09. SITUAÇÃO REAL DAS BENFEITORIAS EXISTENTES. Constatou-se que a parte dos fundos do terreno foi totalmente coberta, mantendo o padrão da estrutura metálica de cobertura (depósito) aprovada, conforme ilustrado na Figura 08, mantendo a área de circulação lateral (lado Sul) na medida de 1,375mx19,75m, correspondendo a área de 27,16 metros quadrados, ou seja, a área do terreno é ocupada pelo pavimento térreo com benfeitorias, totalizando a área total construída neste pavimento de 555,81 metros quadrados. Considerando a área real existente aprovada do pavimento superior de 59,72 metros quadrados, resultando na área total das benfeitorias (pavimentos térreo e superior) de 615,53 metros quadrados. Área de construção aprovada no pav. Térreo 457,62 m² - Área de construção não aprovada no pav. Térreo 98,19 m² - Área de construção aprovada no pav. Superior 59,72 m² - Área total das benfeitorias existentes 615,53 m². As Áreas de Construção, segundo as características das benfeitorias, correspondem a: - Área do pavimento térreo e superior (Área 1) 481,83 m² - Área de Galpão (Área 2) 133,70 m²
Local para visitação
Referido bem encontra-se depositado nas mãos do Síndico da Massa Falida Dr. Júlio Rodolfo Roehrig.
Observação
ÔNUS: R.5/26.206 – Apontamento nº 108.427 – Penhora em favor da Municipalidade, referente aos autos nº 191/1997 de Ação de Execução Fiscal, em trâmite perante o juízo da 6ª Vara Cível desta Comarca; R.7/26.206 – Penhora em favor da Municipalidade, referente aos autos nº 18/1996 de Executivo Fiscal, em trâmite perante o Juízo da 2ª Vara Cível desta Comarca; R.8/26.206 – Protocolo nº 124.269 – Arresto em favor da Municipalidade, referente aos autos nº 35/1999 de Executivo Fiscal, em trâmite perante este juízo; R.11/26.206 – Prenotação nº 188.285 – Penhora em favor da Municipalidade, referente aos autos nº 138/2002 de Execução Fiscal em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Cível desta Comarca; Av.14/26.206 – Prenotação nº 235.294 – Falência, referente aos presentes autos; Av.19/26.206 – Prenotação nº 277.493 – Averbação para Garantia do Direito de Preferência para Compra do Imóvel locado em favor da locatária Antônio Basques & Cia Ltda, cujo prazo da locação finda-se em 30.10.2019, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 3363.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição dos respectivo Edital de Leilão Público. Débito junto ao Município, no valor de R$ 221.933,95, conforme pleito juntado no evento 3170.1, datado de 11 de Abril de 2018. Débito junto a União Fazenda Nacional; Débitos junto ao INSS; Débito junto ao Estado do Paraná, conforme quadro geral de credores do evento 152.1. Diversas Penhoras no rosto destes autos em favor da União – Fazenda Nacional. Penhora no rosto destes autos, referente aos autos nº 2001.70.01.003229-6 e 2001.70.01.003233-8 de Executivo Fiscais em que é exequente Caixa Econômica Federal – CEF em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Federal de Londrina – Pr.; Penhora junto aos autos nº 0006499-45.1997.8.16.0014 e autos nº 0010702-79.1999.8.16.0014 de Execução Fiscal junto a 1ª Vara de Execução Fiscal de Londrina.; Penhora junto aos autos nº 0010702-79.1999.8.16.0014 de Execução Fiscal, junto aos autos da 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina., Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação.
Histórico de lances
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