Comitente VARA CÍVEL DE PITANGA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Átrio do Fórum, Rua Manoel Ribas, nº 411, Pitanga/PR
Data 1º Leilão: 17/07/2018 às 13:30Data2º Leilão: 17/07/2018 às 13:30
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LOTE 6.2 - Imóvel c/ 10 alq. em Pitanga/PR (1º e 2º Leilão)

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
006 IMÓVEIS RURAIS R$ 369.580,42 R$ 184.790,21 R$ 1.153.901,00 R$ 0,00 0 OK 444
Descrição do lote
BEM02: “Uma área de terrenos medindo 242.000,00m2 (duzentos e quarenta e dois mil metros quadrados), constituída pelo lote n.96-B, da gleba n.12, da Colônia Muquilão, deste Município, com os seus limites e confrontações constantes do corpo da matrícula 20.357, do CRI local, existindo em sua superfície uma casa de alvenaria pré-fabricada, medindo aproximadamente 70,00m2, coberta de telhas de fibrocimento, em bom estado de conservação, onde reside outro filho do proprietário
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: BEM01: Av.2/20.356 – Protocolo nº 96.183 – Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta; R.9/20.356 – Protocolo nº 150.640 – Hipoteca em favor de Coamo Agroindustrial Cooperativa; R.29/20.356 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.42/20.356 – Protocolo nº 187.344 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.49/20.356 – Protocolo nº 201.515 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.50/20.356 – Protocolo nº 201.558 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R. 51/20.356 – Protocolo nº 203.267 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.52/20.356 – Protocolo nº 204.464 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.53/20.356 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.54/20.356 – Protocolo nº 206.165 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.55/20.356 – Protocolo nº 208.145 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.56/20.356 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.57/20.356 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R. 58/20.356 – Protocolo nº 212.642 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.60/20.356 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R. 61/20.356 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.62/20.356 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.63/20.356 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.64/20.356 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.65/20.356 – Hipoteca em favor de Credicoamo Credito Rural Cooperativa; BEM02: R.4/20.357 – Protocolo nº 128.716 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.5/20.357 – Contrato de Arrendamento ao Sr. Aelinfton Gzigoski Colombeli; R.6/20.357 – Protocolo nº 138.731 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.7/20.357 – Protocolo nº 164.296 – Hipoteca em favor do banco do Brasil S/A; R.8/20.357 – Protocolo nº 169.169 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, conforme matrículas imobiliárias do evento 181. Eventuais constantes da matrícula imobiliária. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). AVALIAÇÃO DOS BENS: BEM01: R$ 454.697,85 (quatrocentos e cinquenta e quatro mil seiscentos e noventa e sete reais e oitenta e cinco centavos); BEM02: R$369.580,42 (trezentos e sessenta e nove mil quinhentos e oitenta reais e quarenta e dois centavos), totalizando a importância de R$ 824.278,27 (oitocentos e vinte e quatro mil duzentos e setenta e oito reais e vinte e sete centavos), conforme atualização da avaliação do evento 191.1, realizada em data de 07 de Março de 2018. VALOR DO DÉBITO: R$1.153.900,74 (um milhão cento e cinquenta e três mil novecentos reais e setenta e quatro centavos), conforme cálculo do débito do evento 191.1, realizado em data de 07 de Março de 2018, devendo ser acrescido das demais despesas, custas processuais e atualizações pertinentes, até a data do efetivo pagamento do débito. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado. OBSERVAÇÃO: Os bens poderão serem arrematados de forma individualizada ou na integralidade, ocasião em que terá a preferência na arrematação, na forma do artigo 893 do CPC.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.