Comitente VARA CÍVEL DE SERTANÓPOLIS-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Átrio do Fórum, Rua São Paulo, nº 853, Sertanópolis-PR
Data 2º Leilão: 27/07/2018 às 13:30
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 468,75m² em Sertanópolis/PR (2º Leilão)

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 CASAS R$ 305.371,54 R$ 183.222,92 R$ 27.923,15 R$ 0,00 0 Cancelado 5952
Descrição do lote
Um lote urbano de terras, sob nº 03 da quadra nº 74, com área superficial de 468,75 metros quadrados, situado na Rua Goiás, nesta cidade e comarca de Sertanópolis – Pr, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 1.339 do CRI local. É um terreno todo murado (muro alvenaria) nas divisas laterais e nos fundos, ao passo que na parte frontal para a rua é todo cercado por grades de ferro, possuindo como entrada principal portão de ferro corrediço. Neste terreno foi verificada a edificação da seguinte benfeitoria: uma residência de alvenaria que será detalhada a seguir. Benfeitoria: Um residência de alvenaria, com aproximadamente 162 metros quadrados de área total construída, possuindo vedação em alvenaria, esquadrias das portas e portas em madeira, janelas de ferro e vidro. A parte externa esta com parte dos acessos construídos em cimentado liso revestidos com piso cerâmico tipo lajotão. A referida edificação foi construída há mais de 15 anos, encontrando-se em bom estado de conservação, necessitando reparos simples a serem executados. Toda benfeitoria possui cobertura composta por estrutura de sustentação em madeira, por telhas cerâmicas e forro de laje
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada Sra. VIVIANE VENTURA DA SILVA, podendo ser encontrada na Rua Goiás, 952 – Sertanópolis - Pr, como fiel depositária, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: R.8/1.339 – Prenotação nº 66.194 – Hipoteca Judicial, em favor do credor referente aos presentes autos; R.9/1.339 – Prenotação nº 66.900 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária do evento 1.3. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, em caso de adjudicação, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a serem pagos pelo adjudicante; e, em caso de remição e acordo, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a serem pagos pela parte executada.
Histórico de lances
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