Comitente 1ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial - ;
Status Encerrado
Local Hotel Thomasi, situado na Avenida Tiradentes, nº 1.155, Londrina/PR
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 5.0 - Lojas n° 137 e 122 do Shopping Royal Plaza em Londrina/PR (2° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
005 IMÓVEIS COMERCIAIS R$ 505.493,48 R$ 252.746,74 R$ 252.746,74 1 Arrematado 4284
Descrição do lote
BEM01: LOJA COMERCIAL n. 137, situada no pavimento térreo do Condomínio Shopping Royal Plaza Londrina, localizado na rua Mato Grosso n. 310, esquina com rua Maranhão, centro desta cidade, com área total de 91,8975258m2, sendo 30,6600000m2 de uso privativo, fachada/vitrines em vidros, estando em bom estado de uso, com demais características e confrontações constantes dos autos, da inscrição municipal n. 01.01.0019.2.0115.0037 e da matrícula n. 8.245 do CRI – 4º Ofício desta cidade e comarca de Londrina - Pr; e BEM02: LOJA COMERCIAL n. 122, situada no pavimento térreo do Condomínio Shopping Royal Plaza Londrina, localizado na rua Mato Grosso n. 310, esquina com rua Maranhão, centro desta cidade, com área total de 94,5951048m2, sendo 31,5600000m2 de uso privativo, fachada/vitrines em vidros, estando em bom estado de uso, com demais características e confrontações constantes dos autos, da inscrição municipal n. 01.01.0019.2.0115.0022 e da respectiva matrícula Nº 8.244 do CRI – 4º Ofício desta cidade e Comarca de Londrina - Pr
Local para visitação
Referidos bens se encontram depositados nas mãos da executada MASTERINVEST INFORMATICA LTDA EPP representado(a) por MARIA NUNES CLEMENTINO, podendo ser encontrada na Avenida João Wyclif, 111, sala 1506 – Londrina – Pr, como fiel depositária, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: Matrícula nº 8.245 – Av.2 – Prenotação nº 37.992 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 1444-83.2015.8.16.0014 de Medida Cautelar de Obtenção de Dados Bancários e Fiscais, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Av.5 – Prenotação nº 38.636 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 9167-56.2015.8.16.0014 de Medida Cautelar, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Av.7 – Prenotação nº 41.215 – Averbação do Impedimento de Qualquer Ato de Transferência de propriedade, referente aos autos nº 68511-31.2016.8.16.0014, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Criminal desta Comarca; R.8 – Prenotação nº 44.329 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Matrícula nº 8.244 – Av.2 – Prenotação nº 37.992 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 1444-83.2015.8.16.0014 de Medida Cautelar de Obtenção de Dados Bancários e Fiscais, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Av.5 – Prenotação nº 38.636 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 9167-56.2015.8.16.0014 de Medida Cautelar, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Av.7 – Prenotação nº 41.215 – Averbação do Impedimento de Qualquer Ato de Transferência de propriedade, referente aos autos nº 68511-31.2016.8.16.0014, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Criminal desta Comarca; R.8 – Prenotação nº 44.329 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias do evento 167.3. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo edital. Registro nº 178 – Livro 67 – Fls.103, junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão do evento 179.1. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, sendo facultado o depósito de caução de 30% do lance no ato da arrematação, com depósito dos 70% restantes no prazo de 15 dias, ciente que ausente o pagamento ocorrerá a perda da caução em favor do exequente (art.897 do CPC). OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizada pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1.544/1995), a partir da data da arrematação, com vencimento da primeira em 5 dias a contar da intimação da extração da respectiva carta. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) – devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação. ATENÇÃO: Os bens poderão ser arrematados individualmente, exceto se houver arrematante na integralidade dos bens.
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***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "PRESENCIAL", não é necessário nenhum tipo de cadastro prévio, basta apenas comparecer no dia, local e horário designado munido de seus documentos pessoais/juridicos. PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.