Comitente 1ª VARA CÍVEL DE MARINGÁ-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Átrio do Fórum, Av. Pedro Taques, n° 294, Ed. Emp. Atrium em Maringá/PR
Data 1º Leilão: 10/05/2018 às 13:30Data2º Leilão: 10/05/2018 às 13:30
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 1.233m² em Maringá/PR (1º e 2º Leilão)

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 CASAS R$ 1.649.313,76 R$ 989.588,25 R$ 6.944.669,00 R$ 0,00 0 OK 21790
Descrição do lote
Data de terras sob nº 19 e 20, complemento DT 19-20, da Quadra nº 039, com área total de 1.233,00 m², situada na Rua Mem de Sá, nº 686, Zona 02, nesta Cidade e Comarca de Maringá, com demais divisas, metragens e confrontações constantes na Matrícula sob 26.193 do 1º Ofício de Registro de Imóveis desta Cidade. O referido imóvel possui a seguinte benfeitoria: 01 (uma) residência em alvenaria, medindo 392,95 m² de área construída, coberta com telha de barro, foro de madeira, piso misto (cerâmica, lajota e laminado), murada em alvenaria, com portão manual, possuindo as seguintes divisórias: uma cozinha, com armários embutidos de madeira, em precário estado; uma copa; uma sala; um banheiro todo azulejado com banheira pequena; uma suíte com armários embutidos em precário estado e banheiro todo azulejado; dois quartos, um deles com armários embutidos também em precário estado; uma garagem coberta (na frente) para um veículo de passeio; uma edícula nos fundos, com seis divisórias, um varanda e uma ampla garagem coberta para três veículos grandes. Construção de BAIXO PADRÃO e em precário estado de conservação, necessitando de reformas de grande monta. DA VISTORIA DO IMÓVEL O imóvel localiza-se em rua com pavimentação asfáltica, nas imediações das Avenidas Tiradentes, São Paulo, Cerro Azul e JK, e próximo a supermercados, farmácias, escolas, posto de saúde, hospitais e comércios em geral, caracterizando sua ótima posição geográfica. Lote com 26,80 m de testada, com aclive, todo murado em alvenaria, com portão manual e possuindo a seguinte benfeitoria: 01 (uma) residência em alvenaria, medindo 392,95 m² de área construída, coberta com telha de barro, foro de madeira, piso misto (cerâmica, lajota e laminado), possuindo as seguintes divisórias: uma cozinha, com armários embutidos em precário estado; uma copa; uma sala; um banheiro s todo azulejado com banheira pequena; uma suíte com armários embutidos em precário estado e banheiro todo azulejado; dois quartos, um deles com armários embutidos também em precário estado; uma garagem coberta (na frente) para um veículo de passeio; uma edícula nos fundos, com seis divisórias, um varanda e uma ampla garagem coberta para três veículos de grande porte. Construção bem antiga, de BAIXO PADRÃO e em precário estado de conservação, necessitando de reformas de média e grande monta
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Depositário Público desta comarca, como fiel depositário(a)(s), até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: R.4/26.193 – Protocolo nº 223.714 – Hipoteca Judiciária em favor do credor referente aos presentes autos; R.5/26.193 – Prenotação nº258.918 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; R.6/26.193 – Prenotação nº 288.006 – Penhora em favor da credora União – Fazenda Nacional, referente aos autos nº 5002774-57.2010.404.7003 de Cumprimento de Sentença, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Federal desta Comarca – OBSERVAÇÃO: Apesar do respectivo registro, tal demanda encontra-se devidamente extinta devido à satisfação da obrigação, nos termos do artigo 924, inciso II do CPC e conforme decisões dos eventos 120.5 e 120.7, competindo ao arrematante à apresentação das decisões supra declinadas junto ao CRI competente, as quais servem como ofício para cancelamento, procedendo ao pagamento das custas devidas para que a ordem seja cumprida, conforme matrícula imobiliária do evento 120.4 e requerimento do evento 120.1. Eventuais outros constantes da matrícula após a expedição do respectivo. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livros e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega –(Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exeqüente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado.
Histórico de lances
Internauta Hora ValorLance Forma Pagamento
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.